Log ind
Fantastiske Nicolinehus
Lejlighed

Nicoline Kochs Plads 11, 9. 1.
8000 Aarhus C

  • 6.998.000 kr. 154 m² 3 rum
  • Kontantpris 6.998.000 kr.
  • Ejerudgift 6.034 kr.
  • Boligareal 154 m²
  • Rum 3
  • Energimærke

Lys og rummelig 3-værelses lejlighed med fantastisk beliggenhed på Aarhus Ø

Velkommen til denne skønne 3-værelses lejlighed på hele 154 kvadratmeter. Med sin unikke placering er Nicolinehus omdrejningspunkt for hele Aarhus Ø. Med en fabelagtig udsigt over by og bugt og med en særlig kombination af inde- og udeliv, der giver lejlighederne liv, luft og lys som sjældent oplevet i et urbant miljø.

Denne lejlighed ligger i hjertet af Aarhus Ø, tæt på vandet og byens mange muligheder. Lejligheden er lys og indbydende med store vinduer, der giver et dejligt naturligt lysindfald.
Køkkenet er moderne og praktisk indrettet med alt, hvad du har brug for i hverdagen. Soveværelset har et walk-in-closet, som skaber gode opbevaringsmuligheder. Den rummelige altan er i forlængelse af stuen, hvor du kan nyde udsigten og roen.

Lejligheden rummer også et praktisk bryggers med vaskesøjle, så hverdagen bliver nemmere. Der er to badeværelser, som giver ekstra komfort og fleksibilitet i dagligdagen. De to værelser er rummelige og giver gode muligheder for at indrette dem efter behov – hvad enten det er til soveværelse, børneværelse, kontor eller noget helt andet.

Fællesfaciliteterne i Nicolinehus er en sand drøm med en fortryllende gårdhave, en forfriskende pool og sauna og meget mere. I stueetagen ligger der en stor Føtex og i nabobygningen finder du Markedshallen med boder, der frister med mad og drikke oplevelser, der skaber en unik atmosfære for både beboere og besøgende året rundt.
Boligfakta
Type Lejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke A2015
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 2022
Etage 9.
Rum 3
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 154 m²
Faciliteter
  • Altan
  • Elevator
  • Husdyr
Økonomi
Kontantpris 6.998.000 kr.
Ejerudgift 6.034 kr.
Finansiering
Udbetaling 350.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 38.365 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 31.006 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 373.388
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Aarhus Domsogn

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Aarhus Domsogn
Gode indkøbsmuligheder
Hipt og ungt
Stort udvalg af restauranter
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

1 lignende lejlighed i nærheden til 5.900.000-8.000.000 kr. på omkring 154 m2

Opret søgeagent
Latinerkvarteret
Lejlighed

Nørregade 55, 2. tv., 8000 Aarhus C

5.995.000 kr. 141 m² 4 rum
Opret søgeagent Se flere lejligheder i Aarhus Domsogn
Se flere lejligheder i Aarhus Domsogn

Seneste solgte boliger i danbolig Aarhus City

Solgt april 2025
Lejlighed
Solgt

Mariane Thomsens Gade 3, st.. 2., 8000 Aarhus C

118 m² 3 rum
Solgt april 2025
Andelsbolig
Solgt

Augustenborggade 23F, 2. th., 8000 Aarhus C

81 m² 2 rum
Solgt april 2025
Lejlighed
Solgt

Søndre Ringgade 21, 2. tv., 8000 Aarhus C

113 m² 4 rum
Solgt april 2025
Lejlighed
Solgt

Banegårdsgade 37, 4., 8000 Aarhus C

84 m² 2 rum