Guldsmedgade 20B, 1. tv.
8000 Aarhus C

2.798.000 kr. 57 m² 2 rum
Kontantpris 2.798.000 kr.
Ejerudgift 2.658 kr.
Boligareal 57 m²
Rum 2
Energimærke

Charmerende byoase i hjertet af Aarhus

Drømmer du om at bo midt i Aarhus’ pulserende byliv og samtidig have ro og privatliv? Så er denne charmerende lejlighed noget for dig! Her får du det bedste fra begge verdener – en fantastisk beliggenhed lige ved caféer, butikker og indkøbsmuligheder, men tilbagetrukket i en hyggelig baggård, hvor du kan nyde freden væk fra gågadens summen.

Når du træder ind, mødes du af et lyst og indbydende køkkenalrum, som er perfekt til både hverdagsliv og hyggelige aftener med gæster. Køkkenet blev stilfuldt renoveret for 7 år siden og fremstår moderne og funktionelt med masser af skabsplads og gode arbejdsforhold. Badeværelset, som blev opdateret for 4 år siden, byder på et elegant og tidløst design.

De flotte, renoverede gulve binder rummene smukt sammen og giver boligen et elegant og sammenhængende udtryk. Soveværelset har en skøn størrelse med god plads til både seng og opbevaring, så du kan skabe dit eget rolige fristed.

Som en ekstra bonus får du adgang til et fælles kælderrum til opbevaring og en charmerende gårdhave, hvor du kan nyde solens stråler i fredelige omgivelser. Der er desuden gode og sikre cykelparkeringsmuligheder – ideelt for dig, der vil opleve byen på to hjul.

Denne lejlighed kombinerer charme, moderne komfort og en misundelsesværdig beliggenhed i hjertet af Aarhus. Her får du en sjælden mulighed for at bo i ro og fred midt i byens pulserende liv.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1816
Ombygget	1982
Etage	1.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	57 m²

Økonomi
Kontantpris	2.798.000 kr.
Ejerudgift	2.658 kr.

Finansiering
Udbetaling	140.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	15.571 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	12.562 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu