Rolig beliggenhed tæt på byliv
Lejlighed

Guldsmedgade 20B, 1. tv.
8000 Aarhus C

  • 2.798.000 kr. 57 m² 2 rum
  • Kontantpris 2.798.000 kr.
  • Ejerudgift 2.658 kr.
  • Boligareal 57 m²
  • Rum 2
  • Energimærke

Charmerende byoase i hjertet af Aarhus

Drømmer du om at bo midt i Aarhus’ pulserende byliv og samtidig have ro og privatliv? Så er denne charmerende lejlighed noget for dig! Her får du det bedste fra begge verdener – en fantastisk beliggenhed lige ved caféer, butikker og indkøbsmuligheder, men tilbagetrukket i en hyggelig baggård, hvor du kan nyde freden væk fra gågadens summen.

Når du træder ind, mødes du af et lyst og indbydende køkkenalrum, som er perfekt til både hverdagsliv og hyggelige aftener med gæster. Køkkenet blev stilfuldt renoveret for 7 år siden og fremstår moderne og funktionelt med masser af skabsplads og gode arbejdsforhold. Badeværelset, som blev opdateret for 4 år siden, byder på et elegant og tidløst design.

De flotte, renoverede gulve binder rummene smukt sammen og giver boligen et elegant og sammenhængende udtryk. Soveværelset har en skøn størrelse med god plads til både seng og opbevaring, så du kan skabe dit eget rolige fristed.

Som en ekstra bonus får du adgang til et fælles kælderrum til opbevaring og en charmerende gårdhave, hvor du kan nyde solens stråler i fredelige omgivelser. Der er desuden gode og sikre cykelparkeringsmuligheder – ideelt for dig, der vil opleve byen på to hjul.

Denne lejlighed kombinerer charme, moderne komfort og en misundelsesværdig beliggenhed i hjertet af Aarhus. Her får du en sjælden mulighed for at bo i ro og fred midt i byens pulserende liv.
Boligfakta
Type Lejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke E
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1816
Ombygget 1982
Etage 1.
Rum 2
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 57 m²
Økonomi
Kontantpris 2.798.000 kr.
Ejerudgift 2.658 kr.
Finansiering
Udbetaling 140.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 15.491 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 12.517 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Få en mægler, der ikke føles som en mægler

Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 373.388
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Vor Frue

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Vor Frue
Stort udvalg af restauranter
Gode indkøbsmuligheder
Hipt og ungt
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende lejligheder i nærheden til 2.400.000-3.200.000 kr. på omkring 57 m2

Opret søgeagent
30 kvm ekstra kvadratmeter i kælderen
Lejlighed
Nyhed!

Mejlgade 82B, st.. th., 8000 Aarhus C

2.795.000 kr. 65 m² 3 rum
Solrig altan og hyggelig gårdhave
Lejlighed
Nyhed!

Falstersgade 3, 4. tv., 8000 Aarhus C

2.995.000 kr. 66 m² 2 rum
Gulvvarme på badeværelset
Lejlighed
Nyhed!

Langelandsgade 208, 2. tv., Christiansbjerg, 8200 Aarhus N

2.525.000 kr. 62 m² 2 rum
Skøn udsigt
Åbent hus 1. jun. 11.00, kræver tilmelding
Lejlighed
Nyhed!

Skanderborgvej 7, 5. th., 8000 Aarhus C

2.600.000 kr. 66 m² 2 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Aarhus City

Solgt maj 2025
Lejlighed
Solgt

Åhusene 9, 7. 4., 8000 Aarhus C

55 m² 2 rum
Solgt maj 2025
Lejlighed
Solgt

Vesterbrogade 31, 1. tv., 8000 Aarhus C

73 m² 2 rum
Solgt maj 2025
Lejlighed
Solgt

Marselisborg Allé 8B, st.., 8000 Aarhus C

88 m² 3 rum
Solgt maj 2025
Lejlighed
Solgt

Søgade 13, 2., 8000 Aarhus C

50 m² 2 rum