Vestervang 41, 2.
8000 Aarhus C

1.598.000 kr. 46 m² 1 rum
Kontantpris 1.598.000 kr.
Ejerudgift 2.287 kr.
Boligareal 46 m²
Rum 1
Energimærke

FLOT 1-VÆRELSES MED STOR ALTAN I VESTERVANG

Er du på udkig efter en funktionel 1-værelses lejlighed med en skøn sydvendt altan? Vi byder velkommen til denne lyse og rummelige lejlighed i det attraktive område tæt på centrum. Lejligheden er ideel for den, der søger en praktisk bolig med både rolige omgivelser og nærhed til byens faciliteter. Lejligheden er beliggende på 2. etage i en ejendom tegnet af Friis & Moltke. Den rummelige altan, som vender mod syd, giver et fantastisk udeområde, der fungerer som en naturlig forlængelse af boligen. Her kan du nyde solrige dage, lave udekøkken eller bare slappe af, mens du trækker vejret fra byens puls.

Lyst køkken og rummelig stue med adgang til stor altan
Når du træder ind i lejligheden, mødes du af en praktisk entré, som fører videre til boligens hovedrum. Den åbne stue og køkken skaber et sammenhængende og indbydende hjerterum. Køkkenet er lyst og veludstyret med gode arbejdsflader, og der er masser af plads til både madlavning og afslapning. Den store altan, der kan tilgås direkte fra stuen, er ideel til at udvide boligoplevelsen og giver mulighed for at kombinere inde- og udeliv. Her kan du sætte din egen præg med møbler og skabe et ekstra rum til både afslapning og underholdning.

Rummeligt og lysfyldt rum
Lejligheden byder på et åbent og luftigt opholdsområde med store vinduer, der fylder rummet med naturligt lys. De brede vinduespartier skaber en fin overgang mellem stuen og altanen og giver en dejlig fornemmelse af rummelighed og åbenhed. Dette er et hjem, hvor du kan skabe en personlig atmosfære med både indendørs og udendørs liv i centrum.

Praktisk badeværelse
Badeværelset er funktionelt indrettet med god opbevaringsplads og lyse overflader, der giver en behagelig og praktisk løsning til dagligdagen.

En bolig, der kombinerer funktionalitet og udeliv
Denne 1-værelses lejlighed er det ideelle valg for dig, der søger en bolig, der kombinerer komfort og funktionalitet, samtidig med at du får en smuk udendørs oase. Den store altan er en helt særlig del af boligen, hvor du kan udnytte det fine vejr og skabe et ekstra rum til både afslapning og samvær.

Vi glæder os til at vise dig denne dejlige lejlighed – et hjem, der forener inde og ude på smukkeste vis.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1969
Etage	2.
Rum	1
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	46 m²

Faciliteter
Altan Elevator Husdyr

Økonomi
Kontantpris	1.598.000 kr.
Ejerudgift	2.287 kr.

Finansiering
Udbetaling	80.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	8.931 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	7.203 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu