Dr. Holsts Vej 38, st. 51.
8230 Åbyhøj

1.325.000 kr. 47 m² 2 rum
Kontantpris 1.325.000 kr.
Ejerudgift 4.384 kr.
Boligareal 47 m²
Rum 2
Energimærke

SKØN OG EKSTREM HYGGELIG EJERLEJLIGHED UDBYDES NU I DET POPULÆRE ÅBYHØJ

INDRETNING:

Velkommen til denne indbydende og velindrettede 2-værelses ejerlejlighed, der byder på et lyst og rummeligt opholdsrum med direkte udgang til en skøn terrasse – perfekt til afslapning og hyggelige stunder udendørs.

Lejligheden har et åbent og funktionelt køkken integreret med stuen, hvilket skaber et sammenhængende og åbent miljø, der inviterer til samvær og gode oplevelser med familie og venner. Køkkenet er praktisk indrettet og fremstår meget velholdt.

Den rummelige stue har direkte adgang til terrassen, som forlænger boligens opholdsrum udendørs. Her kan du nyde morgenkaffen i solen eller slappe af efter en lang dag.

Soveværelset er roligt placeret for sig selv med plads til en god seng og opbevaring. Badeværelset er funktionelt med badekar, toilet, vask samt plads til evt. en vaskemaskine, hvilket øger komforten i hverdagen.

Entréen byder velkommen med god plads til overtøj og sko, og lejlighedens layout sikrer god udnyttelse af hver kvadratmeter.

Denne ejerlejlighed er ideel for førstegangskøbere, singler eller par, der ønsker et praktisk hjem med privat udeliv tæt på byen.

OMRÅDET

Ejerlejligheden er beliggende i det attraktive og rolige Åbyhøj – kun en kort cykeltur fra Aarhus C og byens mange tilbud. I nærområdet finder du både indkøbsmuligheder, offentlig transport, caféer, specialbutikker og fastfood. Silkeborgvej og
Åbyhøj Torv ligger tæt på og gør hverdagen nem. Der er desuden kort afstand til den populære Gammelgaardsskolen, som ligger blot én kilometer væk.

Ejendommen er en del af Ejerforeningen Digterparken, som råder over grønne fællesområder, fællesvaskeri, cykelkælder og mulighed for leje af festlokale.

En vicevært og gartner sørger for løbende vedligeholdelse af både bygninger og udendørsarealer.

danbolig glæder sig til at byde velkommen!