Naturskønne omgivelser
Lejlighed
Lundingsgade 22, kld..
8000 Aarhus C
-
2.498.000 kr.
73 m²
3 rum
- Kontantpris 2.498.000 kr.
- Ejerudgift 3.017 kr.
- Boligareal 73 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Charmerende 3-værelses lejlighed med central beliggenhed
Lejligheden er perfekt placeret i et område, der tilbyder det bedste af begge verdener: Du er tæt på alt, hvad Aarhus har at byde på, fra den livlige Jægergårdsgade og Ingerslev Marked til hyggelige kaffebarer som Nabo Kiosk, ACT og Lige Om Hjørnet. For den morgenfriske er Berta, som blev kåret til byens bedste bager i 2024, kun en kort gåtur væk – perfekt til at hente nybagt brød og croissanter til morgenkaffen.
Er du til naturskønne løbe- eller gåture, har du også Marselisborgskovene lige ved hånden, hvor du kan nyde frisk luft og rolige stunder midt i Aarhus’ smukke natur. Med så mange muligheder lige udenfor døren, kan du virkelig få det bedste ud af både byens liv og naturens ro.
Lejligheden selv byder på en lys og indbydende atmosfære. Med tre rummelige værelser er der god plads til både afslapning og funktionelt liv. Køkkenet er lyst og imødekommende, og herfra har du direkte udgang til en hyggelig gårdhave – perfekt til grillaftener og sommerhygge. I den solrige gårdhave, der har eftermiddagssol om sommeren, kan du nyde lange, varme dage med venner og familie i private rammer. Det moderne badeværelse er opført i lyse og funktionelle materialer, med en separat bruseniche. Derudover har lejligheden et praktisk kælderrum, der giver ekstra opbevaringsplads til alt det, du ikke lige har brug for i hverdagen.
Alt i alt en dejlig 3-værelses lejlighed, hvor du både kan nyde byens liv og finde ro i de hyggelige omgivelser – et hjem, der rummer både funktionalitet, komfort og en skøn beliggenhed.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1907 |
| Ombygget | 1989 |
| Etage | kl. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 73 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.498.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.017 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 125.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.830 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.174 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Sankt Lukas
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende lejligheder i nærheden til 2.100.000-2.900.000 kr. på omkring 73 m2
Åbent hus 1. jun. 11.00, kræver tilmelding
Seneste solgte boliger i danbolig Aarhus City
Lejlighed
Solgt
Gebauersgade 2, 1. 6., 8000 Aarhus C
55 m²
2 rum
Lejlighed
Solgt
Åhusene 9, 7. 4., 8000 Aarhus C
55 m²
2 rum
Lejlighed
Solgt
Vesterbrogade 31, 1. tv., 8000 Aarhus C
73 m²
2 rum
Lejlighed
Solgt
Marselisborg Allé 8B, st.., 8000 Aarhus C
88 m²
3 rum