2 altaner
Lejlighed

Frederiks Plads 8, 3. 5.
8000 Aarhus C

  • 2.998.000 kr. 63 m² 2 rum
  • Kontantpris 2.998.000 kr.
  • Ejerudgift 2.964 kr.
  • Boligareal 63 m²
  • Rum 2
  • Energimærke

EKSKLUSIV 2-VÆRELSES LEJLIGHED PÅ FREDERIKS PLADS

Træd ind i denne skønne 2-værelses lejlighed, hvor moderne design møder funktionalitet i hjertet af Aarhus C. Beliggende på Frederiks Plads, tilbyder denne lejlighed en kombination af stilfulde rammer og en central placering. Du bliver mødt af en rummelig stue, der smelter sammen med et lækkert, åbent køkken – et kunstværk i sig selv designet af CF Møller. Her er alt, hvad du behøver: integreret opvaskemaskine, induktionskogeplade og ovn. Bordpladens elegante forskydning, de markante fliser på bagvæggen og de smalle overskabe skaber et skulpturelt og funktionelt køkken, der er som skabt til både madlavning og samvær.

Lejlighedens badeværelse er en oase med separat bruseniche, vaskesøjle og væghængt toilet, hvor der er lagt stor vægt på både æstetik og funktion. Det tilstødende værelse, som er rummeligt og lyst, har egen udgang til lejlighedens anden altan – et perfekt sted at nyde en stille stund, mens du ser ud over den levende by.

Med store skydedøre og gulv-til-loft vinduespartier får du masser af naturligt lys, der strømmer ind i hjemmet og giver en fantastisk fornemmelse af luftighed og rummelighed. Lejligheden er gennemført designet med fokus på at skabe regulære, letindrettede rum, hvor hver eneste kvadratmeter er udnyttet optimalt.

Med en central placering på Frederiks Plads er du kun få skridt fra både Frederiksbjerg, Midtbyen og Sydhavnen. Pladsens arkitektur er skabt med tanke på at forbinde byen, og du får direkte udsigt over den store, grønne plads og mod den ikoniske Kulbro. Frederiks Plads er et pulserende byområde, hvor bygningerne omkranser et smukt torv med træer og grønne arealer, der skaber et levende og lyst byrum – en oase for både beboere, gæster og arbejdspladser i området.
Boligfakta
Type Lejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke A2015
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 2017
Etage 3.
Rum 2
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 63 m²
Faciliteter
  • Altan
  • Elevator
Økonomi
Kontantpris 2.998.000 kr.
Ejerudgift 2.964 kr.
Finansiering
Udbetaling 150.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 16.582 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 13.400 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
.

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 373.388
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Sankt Pauls

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Sankt Pauls
Gode indkøbsmuligheder
Stort udvalg af restauranter
God shopping
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende lejligheder i nærheden til 2.500.000-3.400.000 kr. på omkring 63 m2

Opret søgeagent
Delevenlig lejlighed
Lejlighed
Nyhed!

Helgolandsgade 25, 1., 8000 Aarhus C

2.998.000 kr. 62 m² 2 rum
Din kommende bolig?
Lejlighed
Nyhed!

Irma Pedersens Gade 99, 4. 3., 8000 Aarhus C

3.380.000 kr. 58 m² 2 rum
Lighthouse
Lejlighed
Nyhed!

Helga Pedersens Gade 49, 1. 5., 8000 Aarhus C

2.995.000 kr. 63 m² 2 rum
Delevenlig - på toppen af Mølleengen
Lejlighed
Nyhed!

Lundbyesgade 26, 5. th., 8000 Aarhus C

2.995.000 kr. 55 m² 2 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Aarhus City

Solgt marts 2025
Lejlighed
Solgt

Silkeborgvej 5, st.. 2., 8000 Aarhus C

52 m² 2 rum
Solgt marts 2025
Lejlighed
Solgt

Finderupvej 2L, 1. 1., 8000 Aarhus C

80 m² 2 rum
Solgt marts 2025
Lejlighed
Solgt

Kaserneboulevarden 17, 2. tv., 8000 Aarhus C

68 m² 2 rum
Solgt marts 2025
Lejlighed
Solgt

Bernhardt Jensens Boulevard 123, 2. 2., 8000 Aarhus C

88 m² 2 rum