Irma Pedersens Gade 115, 2. 1.
8000 Aarhus C

6.495.000 kr. 110 m² 3 rum
Kontantpris 6.495.000 kr.
Ejerudgift 5.547 kr.
Boligareal 110 m²
Rum 3
Energimærke

Eksklusiv lejlighed med fantastisk udsigt på Aarhus Ø

Velkommen til denne enestående lejlighed i hjertet af Aarhus Ø, hvor moderne arkitektur møder den uendelige horisont over vandet.

Lejligheden imponerer fra første øjeblik med en rummelig entré, der åbner op til et imponerende køkken-alrum. Her strømmer lyset gennem lejligheden fra begge sider, hvilket skaber en lys og indbydende atmosfære. Køkken-alrummet er perfekt til både hverdagsliv og selskaber, hvor store vinduespartier lader dig nyde udsigten over havet.

Boligen byder på to gode værelser, der giver fleksible indretningsmuligheder – hvad enten du drømmer om et stilfuldt soveværelse, hjemmekontor eller et ekstra børneværelse. Samt får du også gulvvarme i hele lejligheden.

Fra stuen har du direkte udgang til din egen private altan, hvor du kan nyde morgenkaffen med en fantastisk udsigt over havet. Derudover har du direkte adgang til en kæmpe terrasse samt ejendommens fællesfaciliteter i den hyggelige gård, som skaber et naturligt samlingspunkt for beboerne.

Til lejligheden hører også et privat kælderrum, der giver ekstra opbevaringsplads.

En beliggenhed i særklasse
Aarhus Ø er et af byens mest eftertragtede områder, hvor innovativt byliv smelter sammen med havets rå skønhed. Her bor du omgivet af enestående arkitektur, spændende kulturtilbud og en bred vifte af gastronomiske oplevelser – fra hyggelige caféer til eksklusive gourmetrestauranter. Med kort afstand til både midtbyens pulserende liv og den beroligende vandkant får du her det bedste fra begge verdener.

Kontakt Danbolig Aarhus C for en fremvisning – denne perle skal opleves!

Film

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2015
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2019
Etage	2.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	110 m²

Faciliteter
Altan Elevator Husdyr

Økonomi
Kontantpris	6.495.000 kr.
Ejerudgift	5.547 kr.

Finansiering
Udbetaling	325.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	35.881 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	28.954 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu