Gustav Wieds Vej 27, st.. th.
8000 Aarhus C

2.698.000 kr. 71 m² 2 rum
Kontantpris 2.698.000 kr.
Ejerudgift 2.394 kr.
Boligareal 71 m²
Rum 2
Energimærke

Indflytningsklar ejerlejlighed med universitetet som nærmeste nabo, med nyere badeværelse og køkken.

Denne charmerende lejlighed har en skøn atmosfære og en gennemtænkt indretning, der gør den både hyggelig og funktionel. Køkkenet er rummeligt og velholdt med masser af skabs- og bordplads – perfekt til både hverdagsmadlavning og hyggelige middage. Stuen har en rigtig god størrelse med plads til både spisebord og sofaarrangement, så der er rig mulighed for at samle venner og familie.

Indflytningsklar ejerlejlighed med universitetet som nærmeste nabo, med nyere badeværelse og køkken.

Når du træder ind i boligen, mødes du af en rummelig entré, der giver adgang til alle rum. Badeværelset er renoveret og har en separat bruseniche, hvilket giver et moderne og praktisk udtryk. Lejligheden er desuden ideel til deling, hvilket gør den til et oplagt valg for studerende.

Ejendommen byder på gode fællesfaciliteter i kælderen og fine parkeringsmuligheder. Gårdmiljøet er en lille oase med borde og bænke, hvor du kan nyde en kop kaffe i solen, mens det store grønne fællesareal giver plads til afslapning og udendørs aktiviteter.

Beliggenheden er helt i top – her bor du tæt på både skov og vand, samtidig med at byens studiefaciliteter ligger lige i nærheden. Centrum er kun en kort tur væk, hvor du kan udforske byens mange caféer, butikker og grønne parker. Letbanen ligger få hundrede meter fra lejligheden, hvilket gør det nemt at komme rundt i byen.

Kontakt danbolig Aarhus city på 86 17 47 00 for mere information eller for at booke en fremvisning.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1952
Etage	st.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	71 m²

Faciliteter
Husdyr

Økonomi
Kontantpris	2.698.000 kr.
Ejerudgift	2.394 kr.

Finansiering
Udbetaling	135.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	15.036 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	12.150 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	373.388
Skatteprocent	24,52%
Grundskyld	6‰
Kirkeskat	0,74%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Sankt Markus

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Sankt Markus

Skøn natur

Fred og ro

Gode indkøbsmuligheder

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"forældrekøb til vores søn og svigerdatter, som vi istandsatte med køkken og for nyligt badeværelse med varme i gulv. Beliggenheden, Den lyse lejlighed, indkøbsmuligheder, den gamle by lige nedenfor og århus by med alt gadeliv, byliv, natteliv tæt på."

Sådan er kvarteret

"roligt og begge de grønne arealer må benyttes af alle der bor i ejendommen"

Det viser vi vores gæster

"den gamle by, midt byen, storcenter nord, biblioteket på uni, som vi må bruge osv"

Her handler vi

"storcenter nord"

Her slapper vi af

"i haven med en kop kaffe eller på et tæppe om sommeren samt i -og ved de små cafeer året rundt helt tæt på"

Hvorfor flytter vi herfra

"fået barn og ønsker eje en bolig fremfor leje"

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"lys, nyt køkken og badeværelse, lækker, indbydende, nem at vaske i vores fælles lejligheds vaskeri med vaskeapp og rolige omgivelser."