Mellem Ceresbyen og Mølleengen
Lejlighed
Nyhed!

Carl Blochs Gade 23, 3. tv.
8000 Aarhus C

  • 3.695.000 kr. 80 m² 3 rum
  • Kontantpris 3.695.000 kr.
  • Ejerudgift 3.690 kr.
  • Boligareal 80 m²
  • Rum 3
  • Energimærke

Skønt beliggende og delevenlig 3-værelses lejlighed med central placering i Aarhus C.

Ejendommen har en attraktiv beliggenhed ved åen og det grønne areal, der danner grænsen mellem Ceresbyen og Mølleengen. Velkommen til denne flotte lejlighed!

Lejligheden fremstår i rigtig god stand, hvor nuværende ejer har opdateret elinstallationer, lydisolering og køkken. Den centrale entré fordeler boligens rum på en funktionel måde. De to stuer vender mod gaden og det grønne område overfor, hvilket giver et dejligt lysindfald, særligt fra aftensolen. Her er der rig mulighed for at indrette to smukke stuer, adskilt af en døråbning.

Soveværelset vender mod gården og giver god plads til seng, klædeskab m.v. Derudover er der adgang til lejlighedens gode altan, hvor morgenkaffen kan nydes i rolige omgivelser. Køkkenet fremstår med hvide fronter og er i god stand. Badeværelset er holdt i lyse farver og klassiske materialer og rummer separat bruseniche, toilet samt et vindue, der sikrer naturligt lys og ventilation. Opgangen fremstår klassisk og velholdt, ligesom ejendommens fællesfaciliteter i kælderen tilbyder gode vaske-, tørre- og opbevaringsmuligheder.

Der er kort gåafstand til både midtbyen og studiesteder. Ceresbyen huser det velfungerende VIA University College som et centralt studiested. Aarhus Universitet og Handelshøjskolen ligger ligeledes i fin cykelafstand. Indkøbsmuligheder, offentlig transport, spisesteder og de mange aktiviteter på Godsbanen er alt sammen inden for kort gåafstand. Dermed er lejligheden et oplagt valg – både som forældrekøb, førstegangskøb eller for den kræsne single eller parret.
Boligfakta
Type Lejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1918
Etage 3.
Rum 3
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 80 m²
Faciliteter
  • Altan
Økonomi
Kontantpris 3.695.000 kr.
Ejerudgift 3.690 kr.
Finansiering
Udbetaling 185.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 20.492 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 16.533 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 373.005
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Vor Frue

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Vor Frue
Stort udvalg af restauranter
Gode indkøbsmuligheder
Hipt og ungt
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende lejligheder i nærheden til 3.100.000-4.200.000 kr. på omkring 80 m2

Opret søgeagent
Dejlige Frederiksbjerg
Lejlighed
Nyhed!

Skt. Pauls Gade 19, st.. tv., 8000 Aarhus C

3.298.000 kr. 74 m² 2 rum
Unik, kvalitet og beliggenhed
Lejlighed

Nicoline Kochs Plads 5, 9. 2., 8000 Aarhus C

4.198.000 kr. 77 m² 3 rum
Absolut topklasse
Lejlighed

Esther Aggebos Gade 48, 1. 4., 8000 Aarhus C

3.900.000 kr. 71 m² 2 rum
Moderne boligoplevelse ved åen
Lejlighed

Thorvaldsensgade 31, 5. 1., 8000 Aarhus C

3.495.000 kr. 77 m² 3 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Aarhus City

Solgt februar 2025
Lejlighed
Solgt

Irma Pedersens Gade 170, 2. 3., 8000 Aarhus C

49 m² 2 rum
Solgt februar 2025
Lejlighed
Solgt

Vestervang 41, 3., 8000 Aarhus C

75 m² 3 rum
Solgt februar 2025
Lejlighed
Solgt

Frederiks Allé 106, 3., 8000 Aarhus C

53 m² 2 rum
Solgt februar 2025
Lejlighed
Solgt

Silkeborgvej 182, 2. tv., 8000 Aarhus C

57 m² 2 rum