Vestre Ringgade 41, st.. th.
8000 Aarhus C

2.098.000 kr. 61 m² 2 rum
Kontantpris 2.098.000 kr.
Ejerudgift 2.268 kr.
Boligareal 61 m²
Rum 2
Energimærke

FLOT 2-VÆR. DELEVENLIG LEJLIGED MED CENTRAL BELIGGENHED

Nu kan du blive den heldige ejer af denne rummelige lejlighed, som er ideel som delelejlighed på grund af boligens suveræne planløsning.
Man er i gåafstand til mange uddannelsesinstitutioner i Aarhus. Heriblandt Handelshøjskolen, Universitetet samt VIA University College. Derudover er man ikke mere end en cykeltur fra Åen, restauranter, caféer, butikker, oplevelser osv. - simpelthen hjertet af Aarhus.

Her får man en lejlighed, der står rigtig flot. Lejligheden indeholder flotte lyse trægulve, som er gennemgående for hele lejligheden, og den har en rigtig god loftshøjde og stuk, hvilket giver charme og sjæl til lejligheden samt skaber en dejlig stemning. Derudover er der tænkt funktionalitet ind i hele lejligheden.

Lejligheden indeholder følgende:
- Stor god entre/fordelingsgang, hvor der er plads til overtøjet
- Lyst og rummeligt køkken med god skabsplads i over- og underskabe samt
opvaskemaskine
- Flot renoveret badeværelse fra 2015 med hvide vægge og sorte klinker på gulvet.
Væghængt toilet. Fint med skabsplads i underskabene.
- Dejlig stor stue med pæne trægulve nemt at indrette med spiseplads og sofahjørne.
Man får masser af lys ind i rummet fra det store vinduesparti, hvor vinduerne er lyddæmpende og holder støj ude.
- God størrelse værelse med indbygget skab fra gulv til loft og igen et dejligt vindue hvor
lyset kan strømme ind fra.
- En skøn gårdhave med borde og bænke og et stort græsareal, hvor der er mulighed for fred og ro
- Nyt tag på hele ejendommen fra 2024
- Muligt at købe beboerlicens til parkering lige rundt om hjørnet på Silkeborgvej, hvor det altid er muligt at få en parkeringsplads!

Helt klart en lejlighed der skal opleves. Her får man en god og flot lejlighed, som henvender sig til flere, både singlen, parret eller de studerende som søger en god delelejlighed tæt på byen alle uddannelsesinstitutioner.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1933
Etage	st.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	61 m²

Økonomi
Kontantpris	2.098.000 kr.
Ejerudgift	2.268 kr.

Finansiering
Udbetaling	105.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	11.653 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	9.415 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg