Christiansgade 29, 2. tv.
8000 Aarhus C

4.275.000 kr. 81 m² 3 rum
Kontantpris 4.275.000 kr.
Ejerudgift 3.171 kr.
Boligareal 81 m²
Rum 3
Energimærke

Sjældent udbudt 3'er i hjertet af Aarhus med altan

Velkommen til denne lyse 3-værelses lejlighed, der kombinerer klassisk charme med en central beliggenhed i hjertet af Aarhus. Her bor du tæt på byens liv, samtidig med at du kan nyde den rolige atmosfære på en af midtbyens mest eftertragtede gader.

Med kun 250 meter til Aros, Magasin og Salling samt et væld af caféer og butikker lige rundt om hjørnet, får du det bedste af Aarhus lige udenfor døren.

Lejligheden er kendetegnet ved høje lofter og masser af lysindfald, der skaber en åben og indbydende atmosfære. De flotte stuklofter og de klassiske plankegulve giver lejligheden en ekstra dimension af tidløs elegance. Køkken og badeværelse, begge fra 2017, er funktionelle og tidløse. Altanen, der vender mod den rolige gård og blev opsat i 2015, giver et grønt udkig til Mølleparken, hvor du kan nyde eftermiddags- og aftensolen i fredelige omgivelser.

Entréen giver plads til sko og jakker og leder videre til den rummelige spisestue, hvor du kan samles med familie og venner. Lejlighedens gennemgående charme ses i de klassiske detaljer som plankegulve, radiatorskjulere og en elegant karnap. Fra spisestuen er der åben forbindelse til den store stue, hvor der er god plads til sofa og andre møbler. Stuerne kan let opdeles, hvilket giver fleksibilitet til at tilpasse indretningen efter behov.

Soveværelset vender mod gården og har direkte udgang til altanen. Der er god plads til en stor seng, og det speciallavede Svane-klædeskab, der strækker sig fra gulv til loft, giver gode opbevaringsmuligheder.

Køkkenet er funktionelt indrettet med hvide fronter og indeholder alle relevante hårde hvidevarer, herunder opvaskemaskine. Badeværelset er tidløst med hvide mosaikfliser, gulvvarme og separat bruseniche.

Med denne beliggenhed er alt, hvad Aarhus har at tilbyde, indenfor gåafstand. Shopping, kultur og spisesteder ligger lige rundt om hjørnet, og du har nem adgang til offentlig transport.

Ejendommens klassiske udtryk og de smukke detaljer gør dette til en bolig for både unge og voksne, der søger en central og funktionel lejlighed i Aarhus. Her får du både charme, plads og fleksibilitet.

Kontakt danbolig for at aftale en fremvisning.