Helga Pedersens Gade 103, 7. th.
8000 Aarhus C

5.798.000 kr. 97 m² 3 rum
Kontantpris 5.798.000 kr.
Ejerudgift 3.670 kr.
Boligareal 97 m²
Rum 3
Energimærke

Lys og stilren 3-værelses med to altan, havudsigt og adgang til unikke fællesfaciliteter

Forestil dig at vågne til duften af havluft og kigget ud over Aarhusbugten, mens byens liv stille summer i baggrunden. På 7. sal i det moderne Lighthouse-byggeri finder du denne indbydende 3-værelses lejlighed på 97 m² – en bolig, der forener funktionalitet, æstetik og en betagende beliggenhed.

Lejligheden byder velkommen med en rummelig entré, hvor der er god plads til opbevaring af overtøj og sko. Herfra træder du ind i det lyse og åbne opholdsrum, hvor køkken, spiseplads og stue smelter sammen i ét. De store gulv-til-loft vinduer giver et fantastisk lysindfald og trækker udsigten helt ind i boligen. Køkkenet er moderne og elegant – med alt i hårde hvidevarer og masser af skabsplads. Boligen har to skønne altaner, der forlænger opholdsarealet og bringer udelivet helt tæt på. Fra stuen er der adgang til den ene altan med udsigt til havet – et oplagt sted at finde ro og nyde omgivelserne. Den anden, større altan har adgang fra begge soveværelser samt stuen, og giver rig mulighed for at nyde solen og den friske luft i private omgivelser. Lejligheden rummer to gode soveværelser med plads til både seng, opbevaring og evt. hjemmearbejdsplads. Badeværelset er lyst og stilrent med separat bruseniche og vaskesøjle. Der medfølger eget depotrum, og der er desuden mulighed for tilkøb af parkeringsplads i kælderen – så du nemt og trygt kan komme hjem, uanset hvordan du bevæger dig rundt i byen. Der monteres OK El-stander til p-pladsen fra sommeren 2025.

Som beboer i Lighthouse bliver du en del af et eksklusivt fællesskab med adgang til unikke faciliteter: Det smukke beboerhus med sauna, lounge og gæstebolig, det grønne gårdrum med opholds- og legeområder, samt træningsfaciliteter og plantekasser til den grønne entusiast.

Helga Pedersens Gade 103 ligger centralt på Aarhus Ø, tæt på både vand, byliv og kultur. Den nye bro ved kanalen forbinder området med resten af Aarhus Ø og skaber liv omkring promenaden med plads til både ro og aktivitet.