Helga Pedersens Gade 49, 1. 5.
8000 Aarhus C

2.995.000 kr. 63 m² 2 rum
Kontantpris 2.995.000 kr.
Ejerudgift 2.316 kr.
Boligareal 63 m²
Rum 2
Energimærke

Eksklusiv og lys lejlighed med unikke detaljer og skønne fællesfaciliteter

Velkommen til denne moderne og stilfulde lejlighed beliggende i det attraktive Lighthouse-område. Her får du en bolig, der kombinerer funktionalitet med luksus og en fantastisk beliggenhed tæt på vandet.

Du træder ind i et rummeligt køkken-alrum med store vinduespartier, der giver et imponerende lysindfald. Køkkenet har en god størrelse med masser af bordplads, hvilket gør det ideelt til både madlavning og hyggelige stunder. Fra alrummet går du direkte ind i det store soveværelse, hvor en elegant New Yorker-dør skaber et ekstra rum – perfekt som kontor eller kreativ arbejdsplads. Herfra har du adgang til dit eget walk-in closet, der giver masser af opbevaringsplads. Badeværelset er rummeligt og stilrent med separat bruseniche og et tidløst design. Lejligheden har gulvvarme i hele boligen, eget kælderrum samt adgang til eksklusive fællesfaciliteter som sauna, beboerhus og muligheden for at leje et gæsteværelse til overnattende gæster. Udenfor kan du nyde en dejlig terrasse, hvor du kan slappe af og opleve den smukke aftensol.

Unikke fællesarealer og fantastisk nærmiljø
Lighthouse er skabt med fokus på livskvalitet og fællesskab. Her får du adgang til et unikt beboerhus placeret ud mod bugten, hvor du kan benytte sauna, udebruser, loungeområde og fælleskøkken. Derudover er der en gæstebolig med eget toilet, så dine gæster kan overnatte komfortabelt. Det private gårdrum er en oase i sig selv, hvor både børn og voksne kan nyde grønne områder, små hyggelige kroge og afslappende oaser. Her finder du også grow camps til dyrkning af grøntsager, et træningsområde og legepladser for de små.

Denne bolig er en sjælden mulighed for at bo i en eksklusiv og moderne lejlighed med adgang til unikke faciliteter og en fantastisk beliggenhed tæt på vandet.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2010
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2022
Etage	1.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	63 m²

Faciliteter
Elevator

Økonomi
Kontantpris	2.995.000 kr.
Ejerudgift	2.316 kr.

Finansiering
Udbetaling	150.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	16.575 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	13.394 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg