Strandvejen 94B
8000 Aarhus C

7.900.000 kr. 117 m² 4 rum
Kontantpris 7.900.000 kr.
Ejerudgift 6.506 kr.
Boligareal 117 m²
Rum 4
Energimærke

Eksklusiv 4-værelses bolig på 117 m² med solrig tagterrasse og fantastisk beliggenhed

De statelige ejendomme langs denne del af Strandvejen udgør et ekstraordinært villakvarter, hvor de fleste af grundene blev udstykket af kommunen omkring år 1900. Derefter skød de prægtige boliger op på stribe. Beliggenheden med frit udsyn til vandet og skoven i baghaven har gjort det til et særligt attraktivt sted at bo – dengang som nu.

Denne rummelige lejlighed på 117 m² byder på fire værelser og en gennemtænkt planløsning, der kombinerer stil, funktionalitet og komfort. Hjertet i boligen er det flotte køkken-alrum, hvor der er god plads til hyggelige stunder og samvær. De store vinduer sikrer et dejligt lysindfald, og rummet inviterer til både afslappede hverdage og sociale sammenkomster.

Boligen rummer desuden to flotte badeværelser, begge indrettet med flotte moderne materialer og gode løsninger, der sikrer både funktionalitet og æstetik. På øverste plan finder du et tredje værelse med tilhørende badeværelse i samme stil som det i stueplanet. Derudover rummer det øverste plan en flot altan, hvor du kan nyde solen det meste af dagen. Samtidig kan du nyde udsigten til trækronerne i skoven og ud over bugten, hvor morgensolen får havoverfladen til at glitre.

Du skal blot krydse Strandvejen for at tage en dukkert ved Tangkrogens strand. Og bag ejendommen med nummer 94 leder en låge direkte ind på skovens stier, som bl.a. kan føre dig til Friheden, Kongelunden og Mindeparken. Derudover har du alle Frederiksbjergs og Midtbyens mange tilbud og muligheder i gå- og cykelafstand. Det samme gælder Forældreskolen og Marselisborg Gymnasium. Du bor således tæt på det hele og samtidig lidt for dig selv – tilbagetrukket fra vejen.

En eksklusiv og rummelig bolig, der kombinerer moderne komfort med en beliggenhed i særklasse.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1900
Ombygget	2023
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	117 m²

Faciliteter
Altan Husdyr Terrasse

Økonomi
Kontantpris	7.900.000 kr.
Ejerudgift	6.506 kr.

Finansiering
Udbetaling	395.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	41.816 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	34.184 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering