Lundbyesgade 26, 5. th.
8000 Aarhus C

2.995.000 kr. 55 m² 2 rum
Kontantpris 2.995.000 kr.
Ejerudgift 2.470 kr.
Boligareal 55 m²
Rum 2
Energimærke

En af midtbyens hyggeligste lejligheder med vestvendte altan

Lejligheden kan deles, er indrettet med vestvendt altan og egen vaskemaskine.

Er du på udkig efter en af midtbyens hyggeligste lejligheder? Så læs videre her. På toppen af Mølleengen finder du disse 55 velindrettede m2 (BBR). Boligen er i 2017 indrettet i ejendommens loftsetage. Den klassiske røde murstensejendom gennemgik i samme forbindelse en større renovering af tag, vinduer, nedlæggelse af bagtrappen, brandsikring af fortrappe mm..

Du træder ind lejlighedens entré der giver adgang til alle boligens rum. I entreen er der rig plads til fodtøj og overtøj. Du drages af lyset fra boligens hvide klassiske køkken. Her er emhætte, ovn, komfur og opvaskemaskine. Men det er ikke køkkenet der får opmærksomheden. Det er derimod rummet og det store vinduesparti som er snedigt udtænkt af arkitekten bag indretningen. Her er et dejligt kig til gården fra gulv til loft vinduet, som udgør en hel væg. En lille forhøjning i gulvet giver mulighed for at lave hyggelig ”udsigtssofa eller alkove fornemmelse. Her er kig til den blå himmel og den skønne gård. Desuden adgang til den overdækkede vestvendte altan, hvor aftensolen kan nydes.

Udover lejlighedens hjerte er der to gode værelser med plads til seng, garderobe og lille skrivebord. To skønne værelser som kan anvendes af jer der ønsker at dele, eller dig som ønske soveværelse og kontor/gæste/børneværelse. Lejlighedens badeværelse er indrettet i flotte tidsløse grå klinker, separat brus, vaskemaskine og indbygget skab til toiletartikler.

Lejligheden er indrettet med flotte hvide vægge og flotte plankegulve.

I kælderen er der plads til cykler, eget pulterrum, fælles vaskekælder og desuden fælles gårdrum. Dette er et skønt og oplagt bud på en enestående og unik lejlighed for dig, der ønsker kvalitet og en lejlighed med særpræg.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1930
Ombygget	2016
Etage	5.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	55 m²

Faciliteter
Altan Husdyr

Økonomi
Kontantpris	2.995.000 kr.
Ejerudgift	2.470 kr.

Finansiering
Udbetaling	150.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	16.595 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	13.410 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg