Willemoesgade 25, st. th., Trøjborg
8200 Aarhus N
-
3.295.000 kr.
58 m²
2 rum
- Kontantpris 3.295.000 kr.
- Ejerudgift 2.827 kr.
- Boligareal 58 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Delevenlig lejlighed på Trøjborg med stuk
Lejligheden byder velkommen i en entré, hvor der er plads til opbevaring af sko og overtøj. Fra entréen er der adgang til lejlighedens øvrige rum. Køkkenet er i lyse og tidsløse farver og materialer, samt har god opbevarings- og bordplads. Vinduet i køkkenet sørger også for naturligt lys gennem hele madlavningen. Fra køkkenet er der også direkte adgang til et disponibelt rum, som giver ekstra opbevaringsmuligheder.
Det ene værelse er indbydende, og har ligeledes et dejligt naturligt lysindfald, som skaber et behageligt rum. Rummet har god plads, og har flere anvendelsesmuligheder. Det kan både anvendes som stue, hvor der er rigelig plads til både spisebord og sofaarrangement, men det kan også anvendes til et værelse.
Det andet værelse i lejligheden har også en rigtig god størrelse, samt et skønt lysindfald, hvilket gør det til et behageligt og roligt rum. Her er både plads til tøjopbevaring, en stor seng samt et skrivebord. De to gode værelser gør lejligheden delevenlig, hvilket igen giver flere muligheder.
Badeværelset er også holdt i lyse, moderne og tidsløse farver.
Lejligheden er en del af en velfungerende ejerforening, og til ejendommen hører en hyggelig fælles gårdhave, hvor der er mulighed for at nyde de udendørsarealer, slappe af eller mødes med naboerne. Derudover er der både vaskerum og tørrerum at finde i kælderen.
Beliggenheden på Trøjborg er svær at overgå. Her bor du i et af Aarhus' mest attraktive og levende kvarterer med specialbutikker, hyggelige caféer og gode indkøbsmuligheder lige i nærheden. Samtidig er der kort afstand til både Riis Skov og Den Permanente, så naturen altid er inden for rækkevidde. Aarhus Universitet, midtbyen og offentlig transport ligger desuden blot en kort cykel- eller gåtur væk.
En lys og fin lejlighed med en attraktiv beliggenhed – perfekt til dig, der ønsker en nem hverdag i hjertet af Trøjborg.
Forestil dig et liv på Willemoesgade 25, st. th., Trøjborg, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Trøjborg og Riisvangen, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Trøjborg og Riisvangen kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Radiatorer |
| Byggeår | 1934 |
| Etage | st. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 58 m² |
| Grundareal | 301 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.827 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 165.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 18.166 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.704 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Willemoesgade 25, st. th., Trøjborg
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Willemoesgade 25, st. th., Trøjborg og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.624 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Trøjborg og Riisvangen kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.