Rådmand Liisbergs Gade 3, 4. th.
8000 Aarhus C

2.895.000 kr. 61 m² 2 rum
Kontantpris 2.895.000 kr.
Ejerudgift 2.771 kr.
Boligareal 61 m²
Rum 2
Energimærke

Flot delevenlig 2-værelses lejlighed i herskabelig stil med solrig altan

Velkommen til en lys, charmerende og særdeles velindrettet 2-værelses lejlighed beliggende på en blind, brostensbelagt gade i hjertet af Århus – ideel til par, enlige eller som delebolig . Lejligheden er placeret på 4. sal i en smuk, rød murstensejendom. Allerede i opgangen fornemmer man den klassiske herskabsstil i paneler, gelænder og de smukke, originale fyldningsdøre.

Fra opgangen træder man ind i en rummelig entre, hvorfra der er adgang til køkkenet, stuen og et stort værelse. Det nye og på alle måder lyse køkken, der er holdt i oprindelig stil – men med corian-bordplade, god skabsplads og opvaskemaskine – har direkte adgang til en stor, sydvestvendt altan med solskin fra formiddag til solnedgang og udsigt over midtbyens tage. Fra køkkenet er der desuden adgang til det nye og velindrettede badeværelse med både separat bruseniche, gulvvarme og en kombineret vaskemaskine og tørretumbler. Såvel værelset som stuen er store, indretningsvenlige og lyse rum med højt til loftet og et vidunderligt lysindfald. Værelset har store sydvestvendte vinduer, og i stuen giver de store vinduer og den smukke karnap masser af naturligt lys og morgensol.
Generelt indeholder lejligheden mange flotte detaljer, der hører sig til i en smuk herskabelig ejendom, herunder de originale plankegulve, elegante paneler i karnappen, nye vinduer i oprindelig stil, højt til loftet, stuk og det originale vitrineskab i køkkenet.

Veldrevet ejerforening og gode faciliteter
Lejligheden er en del af en veldrevet ejerforening med professional administrator. Ejendommen tilbyder gode fællesfaciliteter såsom vaskekælder og tørrerum, depotrum til hver enkelt lejlighed, værksted, cykelkælder, samt et hyggeligt gårdmiljø med havemøbler og gadekær.
Parkering i gaden er desuden forbeholdt gadens beboere.

Attraktiv beliggenhed
Beliggenheden kunne ikke være bedre! Området omkring Rådmand Liisbergs Gade og Mejlgade er med sin centrale beliggenhed én af byens mest populære kvarterer, kendt for sit hyggelige byliv og unikke atmosfære. Her er et væld af charmerende caféer, restauranter, specialbutikker og kaffebarer. Latinerkvarteret, som ligger på den anden side af Nørreport, er kendt for sine mange kulturoplevelser, smukke historiske omgivelser og shopping. Riis Skov og badeanstalten Den Permanente er i gåafstand, ligesom lystbådehavnen, havnebassinet og Århus Ø ligger lige om hjørnet.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1928
Etage	4.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	61 m²

Faciliteter
Altan Husdyr

Økonomi
Kontantpris	2.895.000 kr.
Ejerudgift	2.771 kr.

Finansiering
Udbetaling	145.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	15.962 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	12.898 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg