ATTRAKTIVT I KLINTEGÅRDEN
Lejlighed
Nyhed!

Skovvejen 46F, 3. th.
8000 Aarhus C

  • 2.495.000 kr. 57 m² 2 rum
  • Kontantpris 2.495.000 kr.
  • Ejerudgift 2.706 kr.
  • Boligareal 57 m²
  • Rum 2
  • Energimærke

Lys og delevenlig 3-værelses lejlighed med to altaner i Aarhus C

Søger du en bolig med fantastisk udsigt, en optimal udnyttelse af pladsen, samt beliggenhed ved skov og strand, bør du kigge nærmere på denne lyse lejlighed i det eftertragtede Klintegården. Beliggenheden på 3. sal gør, at du har en rigtig flot udsigt. Klintegården troner på skrænten mod havnen - et attraktivt lejlighedskompleks i funkisejendom fra 1935, som har skønne grønne fællesområder og terrasser.

Denne 3-værelses lejlighed i Aarhus C har en gennemtænkt planløsning og to skønne altaner, der giver dig mulighed for at nyde solen hele dagen.

Lejligheden er dele venlig og byder på en rummelig entré, der fordeler adgang til alle rum. Køkkenet er flot renoveret med masser af bordplads – perfekt til madlavning og hyggelige stunder. Badeværelset er velindrettet med separat bruseniche.

Boligens to værelser er lyse og indbydende, og begge har direkte adgang til hver sin altan. Den sydvestvendte altan giver sol det meste af dagen, mens den anden vender mod øst og er ideel til morgenkaffen.

Beliggenheden er noget helt særligt – her bor du tæt på både skov og vand, hvilket giver mulighed for skønne gåture og friske dukkerter i bugten. Samtidig har du Aarhus C’s mange caféer, restauranter, butikker og kulturoplevelser lige i nærheden.

Der medfølger desuden et praktisk kælderrum, så du har ekstra opbevaringsplads.

En skøn bolig med masser af lys, luft og charme – perfekt til både par, venner eller den, der ønsker en rummelig lejlighed med en attraktiv beliggenhed i Aarhus C og tæt på Trøjborg!
Boligfakta
Type Lejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1938
Etage 3.
Rum 2
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 57 m²
Faciliteter
  • Altan
Økonomi
Kontantpris 2.495.000 kr.
Ejerudgift 2.706 kr.
Finansiering
Udbetaling 125.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 13.795 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 11.146 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
.

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 373.388
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Trøjborg og Riisvangen

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Trøjborg og Riisvangen
Skøn natur
Fred og ro
Gode indkøbsmuligheder
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende lejligheder i nærheden til 2.100.000-2.900.000 kr. på omkring 57 m2

Opret søgeagent
ÆGGEPAKKERIET
Lejlighed
Nyhed!

Carl Blochs Gade 49, 2. 2., 8000 Aarhus C

2.695.000 kr. 51 m² 2 rum
Lejlighed
Nyhed!

Sophus Bauditz Vej 7B, st.. 6., 8230 Åbyhøj

2.248.000 kr. 70 m² 3 rum
Frederiksbjerg-perle med solrig altan!
Lejlighed
Nyhed!

Wilstersgade 34, st.. tv., 8000 Aarhus C

2.298.000 kr. 53 m² 2 rum
Flot og indflytningsklar
Lejlighed

Åhusene 4, st.. 4., 8000 Aarhus C

2.375.000 kr. 55 m² 2 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Aarhus City

Solgt april 2025
Lejlighed
Solgt

Irma Pedersens Gade 15, st.. tv., 8000 Aarhus C

141 m² 5 rum
Solgt marts 2025
Lejlighed
Solgt

Silkeborgvej 5, st.. 2., 8000 Aarhus C

52 m² 2 rum
Solgt marts 2025
Lejlighed
Solgt

Finderupvej 2L, 1. 1., 8000 Aarhus C

80 m² 2 rum
Solgt marts 2025
Lejlighed
Solgt

Kaserneboulevarden 17, 2. tv., 8000 Aarhus C

68 m² 2 rum