Irma Pedersens Gade 116, 10. 2.
8000 Aarhus C

5.998.000 kr. 94 m² 3 rum
Kontantpris 5.998.000 kr.
Ejerudgift 4.952 kr.
Boligareal 94 m²
Rum 3
Energimærke

Lys og indbydende lejlighed med solrig altan og udsigt over både by og vand

Denne lejlighed i Kampanilen på Aarhus Ø har en placering, der virkelig gør en forskel. Den vender perfekt i forhold til solen, så du får glæde af lyset hele dagen – og især ude på den store altan, hvor solen rammer fra middag og helt frem til de sene aftentimer. Her kan du sidde og nyde udsigten, roen og de varme stråler med byen og vandet som bagtæppe.

Indenfor mødes du af en rummelig entré med adgang til badeværelset, som er lækkert indrettet med separat brus, opgraderede møbler og flotte materialer. Det hele fremstår stilrent og velholdt.

Fra entréen træder du direkte ind i det store køkken-alrum – lejlighedens naturlige samlingspunkt. Her er højt til loftet og masser af lys, og du kan indrette rummet præcis, som du vil. Køkkenet er fra Svane og er opgraderet med blandt andet Quooker, stenbordplade, sænket sokkel og eksklusive hårde hvidevarer. Her er både plads til madlavning, samvær og hverdag – og det hele bindes sammen af den fantastiske udsigt.

Lejligheden rummer to gode værelser. Det ene vender mod Aarhus’ skyline, og det andet mod Aarhus Ø og det åbne vand. Begge værelser har en god størrelse og er oplagte som soveværelse, kontor eller børneværelse, alt efter dine behov.

Der er gulvvarme i hele lejligheden, så du altid har en behagelig temperatur – uanset årstid. Til boligen hører også eget kælderrum, adgang til cykelkælder og en skøn fælles tagterrasse, hvor du kan nyde udsigten sammen med venner og naboer.

Livet på Aarhus Ø

Aarhus Ø er en bydel i rivende udvikling – moderne, levende og med vandet som din nærmeste nabo. Her kan du starte dagen med en dukkert i havnebadet, gå tur langs kanalerne, eller tage en kaffe med ned til kajkanten. Der er små hyggelige caféer, restauranter, specialbutikker og grønne områder – og samtidig er du kun få minutter fra centrum. Bydelen tiltrækker både unge, familier og dem, der bare gerne vil bo lidt tættere på himlen og havet – uden at give slip på byen.