Panoramisk udsigt over Aarhusbugten
Lejlighed

Irma Pedersens Gade 25, 8. tv.
8000 Aarhus C

  • 6.195.000 kr. 107 m² 4 rum
  • Kontantpris 6.195.000 kr.
  • Ejerudgift 5.349 kr.
  • Boligareal 107 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

FANTASTISK LEJLIGHED I AARHUS-BYGGERIET

I det ikoniske AARhus-byggeri på Aarhus Ø, tegnet af Bjarke Ingels Group, venter denne eksklusive ejerlejlighed, hvor kompromisløs arkitektur, skræddersyede tilvalg og en uovertruffen udsigt går op i en højere enhed. Fra 8. sal får du en panoramisk udsigt over Aarhusbugten, der ikke fås i opgangens øvrige lejligheder – en udsigt, der skifter med vejret og årstiderne.

Boligen byder på en nøje gennemtænkt planløsning med en lang række luksuriøse tilvalg, der gør den helt særlig. Entréen har optimal opbevaringsplads og leder dig videre ind i hjemmets naturlige samlingspunkt – et imponerende opholdsrum, hvor de store gulv-til-loft-vinduer skaber en flydende overgang mellem inde- og udelivet.

Det eksklusive køkken er et kapitel for sig: Her får du mørke, grebsfrie elementer fra gulv til loft, der står i smuk kontrast til den stilrene hvide bordplade. Kvalitetsudstyr som Quooker og integrerede hårde hvidevarer fuldender det sofistikerede udtryk. Boligens tre rummelige værelser har alle indbyggede skabe og nyder godt af den enestående udsigt. Badeværelset er indrettet med grå fliser, væghængt toilet og en eksklusiv regnvandsbruser, der giver en spa-lignende oplevelse. Fra samtlige rum og de skønne altaner kan du nyde den sublime udsigt over vandet – en kvalitet, der adskiller denne bolig fra de øvrige i opgangen.

Ejendommen tilbyder også en smuk, arkitektonisk gårdhave med grønne opholdsarealer og eksklusive fællesfaciliteter. Aarhus Ø er en levende bydel i rivende udvikling, hvor du finder alt fra trendy restauranter og specialbutikker til teatre, badehuse og det populære havnebad. Samtidig har du midtbyens mange tilbud inden for kort rækkevidde samt let adgang til offentlig transport, DOKK1, Riis Skov og Botanisk Have.

Velkommen til AARhus – en boligoplevelse ud over det sædvanlige! Kontakt danbolig Aarhus City på 86 17 47 00 for en fremvisning.
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Boligfakta
Type Lejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke A2015
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 2019
Etage 8.
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 107 m²
Faciliteter
  • Altan
  • Elevator
  • Husdyr
Økonomi
Kontantpris 6.195.000 kr.
Ejerudgift 5.349 kr.
Finansiering
Udbetaling 310.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 33.979 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 27.460 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 373.388
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Aarhus Domsogn

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Aarhus Domsogn
Gode indkøbsmuligheder
Hipt og ungt
Stort udvalg af restauranter
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende lejligheder i nærheden til 5.300.000-7.100.000 kr. på omkring 107 m2

Opret søgeagent
LIGHTHOUSE
Lejlighed
Nyhed!

Helga Pedersens Gade 103, 7. th., 8000 Aarhus C

5.798.000 kr. 97 m² 3 rum
Beliggenhed i særklasse
Lejlighed

Skovvejen 19A, 3., 8000 Aarhus C

5.648.000 kr. 118 m² 5 rum
Stilfuld luksusbolig
Lejlighed

Irma Pedersens Gade 25, 3. 1., 8000 Aarhus C

5.798.000 kr. 107 m² 4 rum
Altan og stor terrasse
Lejlighed

Irma Pedersens Gade 115, 2. 1., 8000 Aarhus C

6.495.000 kr. 110 m² 3 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Aarhus City

Solgt maj 2025
Lejlighed
Solgt

Fredensgade 32A, 1., 8000 Aarhus C

59 m² 2 rum
Solgt maj 2025
Lejlighed
Solgt

Irma Pedersens Gade 131, 3. tv., 8000 Aarhus C

96 m² 3 rum
Solgt maj 2025
Lejlighed
Solgt

Helgolandsgade 25, 1., 8000 Aarhus C

62 m² 2 rum
Solgt maj 2025
Lejlighed
Solgt

Esther Aggebos Gade 10, 6. 2., 8000 Aarhus C

67 m² 2 rum