Log ind
Hele 2 altaner med sol
Lejlighed

Helga Pedersens Gade 117, 4. tv.
8000 Aarhus C

  • 9.998.000 kr. 134 m² 4 rum
  • Kontantpris 9.998.000 kr.
  • Ejerudgift 5.908 kr.
  • Boligareal 134 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Havudsigt, byliv og luksus – en boligoplevelse i særklasse!

Drømmer du om en bolig med havet som nærmeste nabo og bylivet lige inden for rækkevidde? Her får du en bolig, hvor havet og byen smelter sammen i en perfekt balance.

Det store, lyse køkken-alrum danner hjemmets naturlige samlingspunkt, hvor lyset strømmer ind fra alle sider og fremhæver den betagende udsigt over Aarhus Ø og bugt. Det stilrene Designa-køkken skaber en elegant ramme om hverdagen, mens en smuk New Yorker-dør tilfører et moderne og eksklusivt præg.

Her bor du i Danmarks højeste boligbyggeri, hvor arkitekturen er skabt til at forene luksus og livskvalitet. Som beboer har du adgang til en række fantastiske faciliteter – et eksklusivt beboerhus med sauna, udebruser, loungeområde og gæstebolig samt et grønt og hyggeligt gårdrum med plads til både afslapning og aktivitet. Her kan du dyrke dine egne grøntsager, træne under åben himmel eller finde en rolig krog omgivet af blomster og træer.

Livet omkring boligen summer af energi. I stueplan finder du hyggelige caféer og restauranter, hvor du kan nyde en god middag med udsigt over vandet. Den nye bro ved kanalen skaber et levende miljø, hvor børn fanger krabber, og kajakroere samt SUP-boarde lægger til for en pause i solen.

Lejligheden indeholder tre rummelige værelser, alle med indbyggede skabe og et stort køkken-alrum, hvor dagslyset vælter ind. Der er gulvvarme i alle rum, ekstra opbevaringsplads i køkken og badeværelse samt en praktisk skabsvæg i det ene værelse.

Kun 20 meter fra boligen venter en unik oplevelse – tag et dyp i havet fra badeplatformen, nyd synet af sejlbåde, og hvis du er heldig, spotter du en delfin eller et marsvin i horisonten. Her får du ikke bare et hjem – du får en livsstil, hvor hver dag føles som en lille ferie.
Boligfakta
Type Lejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke A2010
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 2022
Etage 4.
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 134 m²
Faciliteter
  • Altan
  • Elevator
  • Husdyr
  • Terrasse
Økonomi
Kontantpris 9.998.000 kr.
Ejerudgift 5.908 kr.
Finansiering
Udbetaling 500.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 54.674 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 44.188 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 373.388
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Aarhus Domsogn

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Aarhus Domsogn
Gode indkøbsmuligheder
Hipt og ungt
Stort udvalg af restauranter
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Aarhus City

Solgt maj 2025
Lejlighed
Solgt

Rådmand Liisbergs Gade 3, 4. th., 8000 Aarhus C

61 m² 2 rum
Solgt maj 2025
Lejlighed
Solgt

Mejlgade 72A, 8000 Aarhus C

67 m² 3 rum
Solgt maj 2025
Lejlighed
Solgt

Gustav Wieds Vej 27, st.. th., 8000 Aarhus C

71 m² 2 rum
Solgt maj 2025
Lejlighed
Solgt

Carl Blochs Gade 59, st.. tv., 8000 Aarhus C

118 m² 5 rum