Wilstersgade 34, st.. tv.
8000 Aarhus C

2.298.000 kr. 53 m² 2 rum
Kontantpris 2.298.000 kr.
Ejerudgift 1.947 kr.
Boligareal 53 m²
Rum 2
Energimærke

Charmerende lejlighed på Frederiksbjerg – med solrig altan og masser af stemning

Velkommen til Frederiksbjerg – et af Aarhus’ mest eftertragtede kvarterer, hvor bylivet og hyggen går hånd i hånd. Her finder du et væld af specialbutikker, hyggelige caféer og gode restauranter, mens du kan starte morgenen med en friskbrygget kaffe fra en af de mange kaffebarer på hjørnerne. Kun fem minutter fra din hoveddør venter det stemningsfulde torvemarked på Ingerslevs Boulevard, hvor du kan købe frisk grønt, blomster og fisk hver onsdag og lørdag.

Lejligheden ligger på rolige Wilstersgade i en ejendom, der emmer af charme og velholdt kvalitet. Allerede ved ankomsten fornemmer du den hyggelige atmosfære og den flotte stand.

Indenfor bydes du velkommen af en lys og indbydende entré, der fører videre til to gode værelser, et rummeligt køkken, et funktionelt badeværelse og ikke mindst en skøn vestvendt altan.

Den store stue er lejlighedens naturlige samlingspunkt med masser af plads til både sofahygge og middage med vennerne. Herfra har du direkte adgang til den sydvestvendte altan – en skøn, lille oase med udsigt til den frodige fælleshave og masser af himmel. Solen forkæler dig her det meste af dagen og aftenen, perfekt til et glas vin efter en lang dag.

Køkkenet er stilrent med hvide elementer og integrerede hårde hvidevarer, og de store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald. Badeværelset er praktisk indrettet med klinker, separat bruseniche og toilet.

Som en del af ejerforeningen har du adgang til eget kælderrum, en fælles cykelkælder, et vaskerum og ikke mindst den dejlige grønne have – et perfekt sted at nyde sommerdagene.

Denne lejlighed oser af Frederiksbjergs unikke stil og stemning, og vi glæder os til at byde dig velkommen. Ring allerede i dag på 86 17 47 00 for en fremvisning – du vil ikke fortryde det!

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1897
Etage	st.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	53 m²

Faciliteter
Altan Husdyr

Økonomi
Kontantpris	2.298.000 kr.
Ejerudgift	1.947 kr.

Finansiering
Udbetaling	115.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	12.716 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	10.274 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg