Stadion Allé 33, 4. tv.
8000 Aarhus C

5.198.000 kr. 91 m² 3 rum
Kontantpris 5.198.000 kr.
Ejerudgift 3.879 kr.
Boligareal 91 m²
Rum 3
Energimærke

Flot herskabeliglejlighed med 2 altaner på Frederiksbjerg

Drømmer du om en lys og moderne lejlighed med masser af plads, skønne uderum og en af byens bedste beliggenheder? Så er denne skønne 3-værelses lejlighed på hele 91 kvadratmeter lige noget for dig.

Lejligheden er beliggende i en velholdt og præsentabel ejendom midt på Frederiksbjerg – et af byens mest eftertragtede områder. Her bor du tæt på både indkøb, hyggelige caféer, grønne områder og byens pulserende liv, samtidig med at du kan trække dig tilbage og nyde roen i dine egne, lyse omgivelser.

Boligen rummer en fordelingsgang, der forbinder alle rum. Det gør lejligheden oplagt både for par, familier og som delelejlighed.
Det stilrene køkken er opført med lyse fronter og rigeligt med skabsplads, så der er god opbevaringsmulighed og plads til madlavning. Derudover har køkkenet en god størrelse, der gør det muligt at have et lille spisebord.
Stuen og de to øvrige værelser er store og regulære med flot lysindfald fra de store vinduer. Rummene kan nemt indrettes som opholdsrum, soveværelse, børneværelse eller hjemmekontor – alt efter behov.

Et særligt highlight ved denne bolig er de to dejlige altaner, der vender mod henholdsvis øst og vest, så du kan nyde morgenkaffen i solen og aftensmaden i det sidste sollys. Uderummene skaber en fantastisk forlængelse af boligen og giver mulighed for både hygge og afslapning under åben himmel.
Badeværelset fremstår flot og moderne med lækre materialer, som fuldender helhedsindtrykket af en bolig, hvor der er kræset for detaljerne.

Her får du altså en sjældent udbudt lejlighed med en gennemtænkt indretning, skønt lysindfald, lækre uderum og en placering, der bringer dig tæt på alt det bedste Aarhus har at byde på.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1929
Ombygget	2018
Etage	4.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	91 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	5.198.000 kr.
Ejerudgift	3.879 kr.

Finansiering
Udbetaling	260.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	28.770 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	23.252 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg