Attraktiv beliggenhed
Lejlighed

Stadion Allé 33, 4. tv.
8000 Aarhus C

  • 5.198.000 kr. 91 m² 3 rum
  • Kontantpris 5.198.000 kr.
  • Ejerudgift 3.879 kr.
  • Boligareal 91 m²
  • Rum 3
  • Energimærke

Flot herskabeliglejlighed med 2 altaner på Frederiksbjerg

Drømmer du om en lys og moderne lejlighed med masser af plads, skønne uderum og en af byens bedste beliggenheder? Så er denne skønne 3-værelses lejlighed på hele 91 kvadratmeter lige noget for dig.

Lejligheden er beliggende i en velholdt og præsentabel ejendom midt på Frederiksbjerg – et af byens mest eftertragtede områder. Her bor du tæt på både indkøb, hyggelige caféer, grønne områder og byens pulserende liv, samtidig med at du kan trække dig tilbage og nyde roen i dine egne, lyse omgivelser.

Boligen rummer en fordelingsgang, der forbinder alle rum. Det gør lejligheden oplagt både for par, familier og som delelejlighed.
Det stilrene køkken er opført med lyse fronter og rigeligt med skabsplads, så der er god opbevaringsmulighed og plads til madlavning. Derudover har køkkenet en god størrelse, der gør det muligt at have et lille spisebord.
Stuen og de to øvrige værelser er store og regulære med flot lysindfald fra de store vinduer. Rummene kan nemt indrettes som opholdsrum, soveværelse, børneværelse eller hjemmekontor – alt efter behov.

Et særligt highlight ved denne bolig er de to dejlige altaner, der vender mod henholdsvis øst og vest, så du kan nyde morgenkaffen i solen og aftensmaden i det sidste sollys. Uderummene skaber en fantastisk forlængelse af boligen og giver mulighed for både hygge og afslapning under åben himmel.
Badeværelset fremstår flot og moderne med lækre materialer, som fuldender helhedsindtrykket af en bolig, hvor der er kræset for detaljerne.

Her får du altså en sjældent udbudt lejlighed med en gennemtænkt indretning, skønt lysindfald, lækre uderum og en placering, der bringer dig tæt på alt det bedste Aarhus har at byde på.
Boligfakta
Type Lejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1929
Ombygget 2018
Etage 4.
Rum 3
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 91 m²
Faciliteter
  • Altan
Økonomi
Kontantpris 5.198.000 kr.
Ejerudgift 3.879 kr.
Finansiering
Udbetaling 260.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 28.663 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 23.164 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Få en mægler, der ikke føles som en mægler

Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 373.388
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Sankt Lukas

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Sankt Lukas
Gode indkøbsmuligheder
Skøn natur
Fred og ro
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende lejligheder i nærheden til 4.400.000-6.000.000 kr. på omkring 91 m2

Opret søgeagent
Havet som nabo
Lejlighed

Dagmar Petersens Gade 98, 4. 3., 8000 Aarhus C

5.398.000 kr. 94 m² 2 rum
Kampanilen på Aarhus Ø
Lejlighed

Irma Pedersens Gade 116, 10. 2., 8000 Aarhus C

5.998.000 kr. 94 m² 3 rum
Fantastisk tagterrasse
Lejlighed

Fåborggade 12, 5., 8000 Aarhus C

4.798.000 kr. 83 m² 2 rum
LIGHTHOUSE
Lejlighed

Helga Pedersens Gade 103, 7. th., 8000 Aarhus C

5.798.000 kr. 97 m² 3 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Aarhus City

Solgt maj 2025
Lejlighed
Solgt

Åhusene 9, 7. 4., 8000 Aarhus C

55 m² 2 rum
Solgt maj 2025
Lejlighed
Solgt

Vesterbrogade 31, 1. tv., 8000 Aarhus C

73 m² 2 rum
Solgt maj 2025
Lejlighed
Solgt

Marselisborg Allé 8B, st.., 8000 Aarhus C

88 m² 3 rum
Solgt maj 2025
Lejlighed
Solgt

Søgade 13, 2., 8000 Aarhus C

50 m² 2 rum