Thunøgade 14A, 2.
8000 Aarhus C

4.750.000 kr. 93 m² 3 rum
Kontantpris 4.750.000 kr.
Ejerudgift 4.274 kr.
Boligareal 93 m²
Rum 3
Energimærke

Lys og charmerende lejlighed med to altaner og parkering

Øverst i ejendommen finder du denne skønne og gennemførte lejlighed, hvor hver detalje er gennemtænkt. Her bor du ugeneret inde i gården, væk fra trafik og støj, og får et hjem med en sjælden ro midt i byen.

Boligen byder på gode veludnyttede kvadratmeter, der kombinerer moderne funktionalitet med charme og atmosfære. De synlige loftsbjælker, de store glaspartier og den markante loftshøjde giver boligen et unikt udtryk med masser af karakter.

Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen og er indrettet med gode arbejdsflader og rigelig skabsplads. Her er god plads til både madlavning og samvær, og rummets store vinduer lukker et flot lysindfald ind over hele opholdsarealet. Fra stuen er der udgang til en af lejlighedens to altaner, hvor du kan nyde sol og frisk luft i rolige omgivelser.

Soveværelset fremstår lyst og indbydende med fine detaljer, loft til kip og god plads til garderobe. Et ekstra værelse fungerer perfekt som kontor eller gæsteværelse.

Badeværelset er rummeligt og veludført med tidløse materialer og god plads til vaskesøjle. Her er en behagelig atmosfære med vinduer, der giver både lys og luft.

Som en ekstra finesse har lejligheden en hems, der kan bruges som opbevaringsplads eller andet.

Boligen fremstår generelt lys og imødekommende med en flot sammenhæng mellem køkken, alrum og stue, hvor de store glaspartier giver et skønt kig til omgivelserne og adgang til begge altaner.

Der hører desuden parkering til, bag ejendommen, hvilket er en sjælden og praktisk fordel i området.

Ejendommen ligger i et attraktivt kvarter med kort afstand til både indkøb, caféer, grønne områder og offentlig transport. Her får du en bynær beliggenhed, men samtidig en fredelig tilværelse i en tilbagetrukket gård.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1897
Ombygget	2016
Etage	2.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	93 m²

Faciliteter
Altan Terrasse

Økonomi
Kontantpris	4.750.000 kr.
Ejerudgift	4.274 kr.

Finansiering
Udbetaling	240.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	24.999 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	20.453 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering