Flot bolig på Frederiksbjerg
Lejlighed
Nyhed!

Heibergsgade 2, st.. th.
8000 Aarhus C

  • 2.698.000 kr. 60 m² 2 rum
  • Kontantpris 2.698.000 kr.
  • Ejerudgift 3.733 kr.
  • Boligareal 60 m²
  • Rum 2
  • Energimærke

Bylivets roligste hjørne – en lejlighed med varme, sjæl og skønt lys på Frederiksbjerg

Allerede når du træder ind ad døren, mærker du roen og atmosfæren. Her bor du i et af byens mest stille og hyggelige kvarterer – hvor gaderne er fredelige, stemningen er hjemlig, og alligevel har du alt det bedste ved byen lige om hjørnet. Caféer, indkøb, transport og kulturliv ligger i gåafstand, men hjemme føles det som en lille oase midt i det hele på Frederiksbjerg.

Lejligheden åbner sig direkte ind i det skønne køkkenalrum. Rummet er stort og lyst, og her er god plads til både sofa, spisebord, tv og alt det, der gør et hjem personligt. Køkkenet er fra 2015 og fremstår både funktionelt og stilrent med rigeligt skabs- og bordplads. Det hele fuldendes af det fantastiske lysindfald – højt til loftet og vinduer, der næsten går hele vejen rundt, skaber en helt særlig rummelighed.

Soveværelset er indbydende og rummeligt med god plads til både seng og opbevaring, og badeværelset er lyst og velholdt med separat bruseniche. Der er både gulvvarme på badeværelset og i køkkenet.
Der er et lille rum på bagtrappen som tilhører lejligheden - perfekt til opbevaring.

Ejendommen står flot med renoveret facade og opgang, og som beboer har du adgang til en hyggelig fælles gårdhave – perfekt til solrige eftermiddage og rolige stunder.

Og for dig, der har bil, er der rig mulighed for parkering i området. Med en beboerlicens får du adgang til mange nærliggende parkeringspladser, så du nemt kan finde plads tæt på hjemmet.

En lejlighed der emmer af hjemlighed, luft og varme – og som helt klart skal opleves.
Boligfakta
Type Lejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1890
Etage st.
Rum 2
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 60 m²
Faciliteter
  • Husdyr
Økonomi
Kontantpris 2.698.000 kr.
Ejerudgift 3.733 kr.
Finansiering
Udbetaling 135.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 14.877 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 12.020 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 373.388
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Sankt Pauls

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Sankt Pauls
Gode indkøbsmuligheder
Stort udvalg af restauranter
God shopping
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende lejligheder i nærheden til 2.300.000-3.100.000 kr. på omkring 60 m2

Opret søgeagent
Midtbyliv med fred og charme
Lejlighed
Nyhed!

Læssøesgade 45, st.. th., 8000 Aarhus C

2.498.000 kr. 52 m² 2 rum
Charmerende detaljer
Lejlighed
Nyhed!

Olfert Fischers Gade 5, 1. 1., Riisvangen, 8200 Aarhus N

2.325.000 kr. 52 m² 2 rum
Gulvvarme
Lejlighed
Nyhed!

Otte Ruds Gade 31A, 1. th., Trøjborg, 8200 Aarhus N

2.798.000 kr. 57 m² 3 rum
Skøn fælles tagterrasse
Lejlighed

Montanagade 1, st.. tv., 8000 Aarhus C

2.395.000 kr. 52 m² 2 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Aarhus City

Solgt maj 2025
Lejlighed
Solgt

Fredensgade 32A, 1., 8000 Aarhus C

59 m² 2 rum
Solgt maj 2025
Lejlighed
Solgt

Irma Pedersens Gade 131, 3. tv., 8000 Aarhus C

96 m² 3 rum
Solgt maj 2025
Lejlighed
Solgt

Helgolandsgade 25, 1., 8000 Aarhus C

62 m² 2 rum
Solgt maj 2025
Lejlighed
Solgt

Esther Aggebos Gade 10, 6. 2., 8000 Aarhus C

67 m² 2 rum