Heibergsgade 2, st.. th.
8000 Aarhus C

2.698.000 kr. 60 m² 2 rum
Kontantpris 2.698.000 kr.
Ejerudgift 3.733 kr.
Boligareal 60 m²
Rum 2
Energimærke

Bylivets roligste hjørne – en lejlighed med varme, sjæl og skønt lys på Frederiksbjerg

Allerede når du træder ind ad døren, mærker du roen og atmosfæren. Her bor du i et af byens mest stille og hyggelige kvarterer – hvor gaderne er fredelige, stemningen er hjemlig, og alligevel har du alt det bedste ved byen lige om hjørnet. Caféer, indkøb, transport og kulturliv ligger i gåafstand, men hjemme føles det som en lille oase midt i det hele på Frederiksbjerg.

Lejligheden åbner sig direkte ind i det skønne køkkenalrum. Rummet er stort og lyst, og her er god plads til både sofa, spisebord, tv og alt det, der gør et hjem personligt. Køkkenet er fra 2015 og fremstår både funktionelt og stilrent med rigeligt skabs- og bordplads. Det hele fuldendes af det fantastiske lysindfald – højt til loftet og vinduer, der næsten går hele vejen rundt, skaber en helt særlig rummelighed.

Soveværelset er indbydende og rummeligt med god plads til både seng og opbevaring, og badeværelset er lyst og velholdt med separat bruseniche. Der er både gulvvarme på badeværelset og i køkkenet.
Der er et lille rum på bagtrappen som tilhører lejligheden - perfekt til opbevaring.

Ejendommen står flot med renoveret facade og opgang, og som beboer har du adgang til en hyggelig fælles gårdhave – perfekt til solrige eftermiddage og rolige stunder.

Og for dig, der har bil, er der rig mulighed for parkering i området. Med en beboerlicens får du adgang til mange nærliggende parkeringspladser, så du nemt kan finde plads tæt på hjemmet.

En lejlighed der emmer af hjemlighed, luft og varme – og som helt klart skal opleves.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1890
Etage	st.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	60 m²

Faciliteter
Husdyr

Økonomi
Kontantpris	2.698.000 kr.
Ejerudgift	3.733 kr.

Finansiering
Udbetaling	135.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	14.333 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	11.714 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering