Nicoline Kochs Plads 11, 3. 2.
8000 Aarhus C

3.198.000 kr. 58 m² 2 rum
Kontantpris 3.198.000 kr.
Ejerudgift 2.136 kr.
Boligareal 58 m²
Rum 2
Energimærke

Lys og indbydende toværelses lejlighed i Nicolinehus

I Nicolinehus står denne fantastiske toværelses lejlighed fra 2022 klar til nye ejere. Lejligheden er velindrettet med et rummeligt køkken/alrum og stue i ét, et værelse med skabsplads samt et badeværelse og en solrig altan. Læg hertil en fantastisk beliggenhed på Aarhus Ø, og du har gode rammer om dit nye hjem.

Lejlighedens køkken, der er fra Unoform, er varmt og indbydende i naturlige farver. Her er god plads til madlavning og fine opbevaringsløsninger med både skuffer og overskabe samt opvaskemaskine. I forbindelse med køkkenet er der gode muligheder for at indrette med spiseplads, hvor venner og familie kan samles. Der kan samtidig indrettes med en hyggelig sofa, hvor der kan slappes af efter en lang dag.

Fra stuen er der udgang til en fantastisk, sydvendt altan med masser af sol. Med loungesæt eller havemøbler kan I her skabe en naturlig forlængelse af stuen, så det indvendige smelter sammen med det udendørs. Lejlighedens værelse er rummeligt med plads til både dobbeltseng og med god opbevaringsplads.

Badeværelset er ligesom køkkenet fra Unoform og i samme materialet, så der gennem lejligheden er en rød tråd og god sammenhæng. På Badeværelset er der både separat bruseniche og vaskesøjle.

Over alt i lejligheden er der et dejligt lysindfald fra store vinduespartier, som sørger for en rummelig og utrolig indbydende stemning i lejligheden. Her er desuden installeret gulvvarme i hele lejligheden som en ekstra luksus.

Aarhus Ø byder på alt, I har brug for I hverdagen. Her får I både indkøbsmuligheder, hyggelige restauranter, caféer, barer og mange forskellige aktiviteter lige udenfor døren. Både lystbådehavnen, stranden ved Den Permanente og Riis Skov er også lige i nærheden med flot natur og masser af luft. I Nicolinehus kan I glæde jer til både Markedshallen med madboder og barer samt fantastiske fællesfaciliteter som både pool, sauna, cykelkælder og gårdhave. I bosætter jer i en lejlighed i en super god opgang med sociale aktiviteter, hvor man hjælper hinanden.