Borggade 7, 5. th.
8000 Aarhus C

5.198.000 kr. 115 m² 3 rum
Kontantpris 5.198.000 kr.
Ejerudgift 5.230 kr.
Boligareal 115 m²
Rum 3
Energimærke

Lys og stemningsfuld bolig med to altaner og central beliggenhed

Denne bolig imponerer fra første øjeblik med sin rummelighed, sit smukke lysindfald og sin særlige atmosfære. Her får man en meget velholdt bolig hvor plads, funktionalitet og æstetik går hånd i hånd, og hvor hver kvadratmeter er udnyttet med omtanke.

Man træder ind i en indbydende entré med god plads til overtøj og hverdagens praktiske behov. Herfra åbner boligen sig op mod de skønne opholdsrum, hvor loft til kip, synlige bjælker og store vinduespartier skaber en lys og luftig stemning. Stue og spisestue ligger i åben forbindelse og danner et naturligt samlingspunkt, uanset om hverdagen står på rolige aftener eller hyggelige middage med familie og venner. Rummet rummer let både sofaområde og et større spisebord, og lysindfaldet følger smukt dagen fra morgen til aften.

Køkkenet er flot og velholdt og placeret i direkte forlængelse af opholdsrummet. Her er der god skabs- og bordplads, som gør køkkenet både praktisk og indbydende. Indretningen er enkel og tidløs, og køkkenet indbyder til både madlavning og samvær. Fra køkkenområdet er der udgang til en altan, som giver en dejlig forlængelse af boligen og mulighed for at nyde udelivet med udsigt over byens tage.
Badeværelset fremstår moderne og velholdt med separat bruseniche og gulvvarme, der giver en behagelig fornemmelse året rundt. Materialerne er holdt i et stilrent udtryk, og rummet fremstår både funktionelt og indbydende.

Boligen rummer to gode disponible rum med gode anvendelsesmuligheder og et behageligt lysindfald.

På øverste plan mødes man af et lyst repos med ovenlys, som skaber en åben og rolig stemning. Herfra er der adgang til boligens anden altan – et skønt, privat uderum, hvor solen og udsigten kan nydes i fredelige omgivelser.

Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort afstand til byens mange muligheder. Området byder på et levende bymiljø med caféer, restauranter, specialbutikker og dagligvareindkøb lige i nærheden. Samtidig er der nem adgang til offentlig transport og grønne områder, hvilket gør hverdagen både enkel og alsidig.