Fåborggade 12, 5.
8000 Aarhus C

4.798.000 kr. 83 m² 2 rum
Kontantpris 4.798.000 kr.
Ejerudgift 3.962 kr.
Boligareal 83 m²
Rum 2
Energimærke

Velindrettet og eksklusiv lejlighed på Frederiksbjerg

I en af Frederiksbjergs hyggelige og rolige gader udbydes denne lejlighed på Fåborggade 12, 5. nu til salg. Lejligheden er etableret i 2021 med fokus på en velfungerende planløsning, gode materialer og et tidsløst og eksklusivt udtryk. Lejligheden byder på et stort køkken/alrum og stue, et rummeligt værelse og et stort badeværelse. Herudover får I en fantastisk tagterrasse med sol størstedelen af dagen og god plads til at slappe af efter en lang dag.

Køkkenet, der er et Svanekøkken fra 2021, er moderne og smukt med grå fronter og et dejligt lysindfald. I forbindelse med køkkenet kan I med fordel indrette jer med spisebord med plads til gæster, hvor I har den fantastiske tagterrasse lige ved siden af. Takket være foldedøren ud mod tagterrassen har I mulighed forat få inde og ude til at smelte sammen. Tagterrassen kan indrettes med hyggelige loungemøbler, og her er masser af sol, som kan nydes efter en lang arbejdsdag. I stuen er der desuden plads til at indrette sig med en sofagruppe til afslapning og gode stunder med venner og familie, ligesom der er indbyggede og snedkererede skabe med god plads til opbevaring.

Lejlighedens værelse er utrolig rummeligt og med smukke, snedkererede skabe til opbevaring af tøj ogsko. Også værelset byder ind med et skønt lysindfald, der strømmer ind gennem vinduespartierne.

Badeværelset er rummeligt og byder på både separat bruseniche, vaskemaskine, tørretumbler og opbevaringsplads i badeværelsesmøblet. Et badeværelse der er så rummeligt er ikke en selvfølge i en Frederiksbjerg-lejlighed, så det er en ekstra luksus, som denne lejlighed tilbyder.

Området er fuld af charme med gamle ejendomme, hyggelige specialbutikker og caféer, med mulighed for at sidde ude og nyde en kop kaffe eller et glas vin. På Frederiksbjerg kan I desuden glæde jer til at være lige i nærheden af Ingerslev Plads med markedsdage både onsdage og lørdage samt Tangkrogen, skoven ved Marselisborg og mindeparken, hvor sommerdagene kan nydes i parken med udsigt over vandet.

Ejerforeningen er velfungerende med blandt andet cykelskur og en hyggelig gårdhave med legeplads og borde/bænkesæt. Ejendommen er løbende vedligeholdt, hvor det blandt andet bør nævnes, at der i forbindelse med etableringen af denne lejlighed blev lagt nyt tag på ejendommen, ligesom facaden fornyeligt er istandsat. Glæd jer til at opleve en fantastisk lejlighed på en lige så fantastisk beliggenhed.