En rolig oase i hjertet af byen
Lejlighed
Nyhed!

Sølystgade 36, 3.
8000 Aarhus C

  • 2.595.000 kr. 56 m² 2 rum
  • Kontantpris 2.595.000 kr.
  • Ejerudgift 2.975 kr.
  • Boligareal 56 m²
  • Rum 2
  • Energimærke

Charmerende og flot lejlighed i Aarhus C - med køkken og bad fra 2024

Træd indenfor i en lejlighed, hvor stemningen straks rammer én. Her forenes klassisk charme med moderne løsninger – og resultatet er en bolig, der både føles hjemlig og gennemført.

Lejligheden ligger i en smuk ejendom på en fredelig brostensgade, hvor gadens ro og arkitektur skaber en særlig atmosfære. Man mærker straks, at her er kælet for detaljen. Køkkenet er opført i 2024 og fremstår elegant og tidløst med rene linjer og god arbejdsplads. Her er der plads til både hverdagens madlavning og weekendens kaffebrygning i morgensolen.

Badeværelset matcher stilen og blev ligeledes renoveret i 2024 – lyst, funktionelt og med en flot finish. Hele lejligheden har gennemgået en omfattende opgradering over de seneste år, hvor både elinstallationer, VVS og rørføring er fornyet. Derudover er der etableret indbyggede skabe i både fordelingsgang og soveværelse – praktiske og æstetiske løsninger, der gør hverdagen lettere.

Planløsningen udnytter hver en kvadratmeter til fulde. Den rummelige stue har dejligt lysindfald fra syd og en behagelig loftshøjde, som giver luft og rummelighed. Her er der plads til både spisebord og sofaarrangement – perfekt til både hverdagsaftener og hyggelige stunder med gæster.

Soveværelset med gode opbevaringsmuligheder og en skøn, afslappende atmosfære.

Alt dette ligger i et af byens mest eftertragtede kvarterer – tæt på både Universitetet, Botanisk Have, Latinerkvarterets små specialbutikker og byens livlige caféer. Samtidig er man omgivet af grønne åndehuller og fredelige gader, hvor cykelstien er lige så vigtig som fortovet.

Dette er en bolig, der mærkes – og som nu venter på sin næste ejer.
Boligfakta
Type Lejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1898
Etage 3.
Rum 2
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 56 m²
Økonomi
Kontantpris 2.595.000 kr.
Ejerudgift 2.975 kr.
Finansiering
Udbetaling 130.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 14.212 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 11.492 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 373.388
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Aarhus Domsogn

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Aarhus Domsogn
Gode indkøbsmuligheder
Hipt og ungt
Stort udvalg af restauranter
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende lejligheder i nærheden til 2.200.000-3.000.000 kr. på omkring 56 m2

Opret søgeagent
Åhusene - tæt på byen og universitetet
Lejlighed

Åhusene 7, 6. 4., 8000 Aarhus C

2.675.000 kr. 55 m² 2 rum
Rolige omgivelser
Lejlighed

Eckersbergsgade 19, 3. th., 8000 Aarhus C

2.375.000 kr. 51 m² 2 rum
Flot bolig på Frederiksbjerg
Åbent hus 3. aug. 11.00 - 11.20
Lejlighed

Heibergsgade 2, st.. th., 8000 Aarhus C

2.698.000 kr. 60 m² 2 rum
Midtbyliv med fred og charme
Lejlighed

Læssøesgade 45, st.. th., 8000 Aarhus C

2.448.000 kr. 52 m² 2 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Aarhus City

Solgt juli 2025
Lejlighed
Solgt

Sonnesgade 19, 3. tv., 8000 Aarhus C

56 m² 2 rum
Solgt juli 2025
Lejlighed
Solgt

Åparken 2E, 1. tv., 8000 Aarhus C

104 m² 4 rum
Solgt juli 2025
Lejlighed
Solgt

Engtoften 10, 1. 6., 8260 Viby J

47 m² 2 rum
Solgt juli 2025
Lejlighed
Solgt

Christiansgade 29, 2. tv., 8000 Aarhus C

81 m² 3 rum