En rolig oase i hjertet af byen
Lejlighed
Nyhed!
Sølystgade 36, 3.
8000 Aarhus C
-
2.595.000 kr.
56 m²
2 rum
- Kontantpris 2.595.000 kr.
- Ejerudgift 2.975 kr.
- Boligareal 56 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Charmerende og flot lejlighed i Aarhus C - med køkken og bad fra 2024
Lejligheden ligger i en smuk ejendom på en fredelig brostensgade, hvor gadens ro og arkitektur skaber en særlig atmosfære. Man mærker straks, at her er kælet for detaljen. Køkkenet er opført i 2024 og fremstår elegant og tidløst med rene linjer og god arbejdsplads. Her er der plads til både hverdagens madlavning og weekendens kaffebrygning i morgensolen.
Badeværelset matcher stilen og blev ligeledes renoveret i 2024 – lyst, funktionelt og med en flot finish. Hele lejligheden har gennemgået en omfattende opgradering over de seneste år, hvor både elinstallationer, VVS og rørføring er fornyet. Derudover er der etableret indbyggede skabe i både fordelingsgang og soveværelse – praktiske og æstetiske løsninger, der gør hverdagen lettere.
Planløsningen udnytter hver en kvadratmeter til fulde. Den rummelige stue har dejligt lysindfald fra syd og en behagelig loftshøjde, som giver luft og rummelighed. Her er der plads til både spisebord og sofaarrangement – perfekt til både hverdagsaftener og hyggelige stunder med gæster.
Soveværelset med gode opbevaringsmuligheder og en skøn, afslappende atmosfære.
Alt dette ligger i et af byens mest eftertragtede kvarterer – tæt på både Universitetet, Botanisk Have, Latinerkvarterets små specialbutikker og byens livlige caféer. Samtidig er man omgivet af grønne åndehuller og fredelige gader, hvor cykelstien er lige så vigtig som fortovet.
Dette er en bolig, der mærkes – og som nu venter på sin næste ejer.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1898 |
| Etage | 3. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 56 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.975 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 130.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.212 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.492 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Aarhus Domsogn
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende lejligheder i nærheden til 2.200.000-3.000.000 kr. på omkring 56 m2
Åbent hus 3. aug. 11.00 - 11.20
Seneste solgte boliger i danbolig Aarhus City
Lejlighed
Solgt
Sonnesgade 19, 3. tv., 8000 Aarhus C
56 m²
2 rum
Lejlighed
Solgt
Åparken 2E, 1. tv., 8000 Aarhus C
104 m²
4 rum
Lejlighed
Solgt
Engtoften 10, 1. 6., 8260 Viby J
47 m²
2 rum
Lejlighed
Solgt
Christiansgade 29, 2. tv., 8000 Aarhus C
81 m²
3 rum