Silkeborgvej 3, 4. 1.
8000 Aarhus C

3.348.000 kr. 73 m² 3 rum
Kontantpris 3.348.000 kr.
Ejerudgift 3.280 kr.
Boligareal 73 m²
Rum 3
Energimærke

Lys og indbydende lejlighed med altan, udsigt og skøn beliggenhed tæt på det hele

Denne skønne lejlighed byder på en helt særlig stemning – med masser af dagslys, luft og en planløsning, der fungerer både for par, venner eller dig, der vil bo alene med god plads til hjemmekontor.

Hjertet i boligen er det store køkken-alrum, hvor lyset strømmer ind gennem de store vinduer og altandøren. Her er plads til både madlavning, gæster og hverdag – og i sommerhalvåret bliver altanen en naturlig forlængelse af rummet. Altanen vender væk fra vejen, så her er fredeligt og roligt, mens solen rammer det meste af dagen.

Køkkenet er fuldt udstyret med opvaskemaskine, og i det rummelige badeværelse finder du både vaskemaskine, tørretumbler, separat brus og dejlig gulvvarme under klinkerne.

Lejligheden er let at gå til: Fra entréen er der adgang til begge værelser samt det lyse opholdsrum. Værelserne har en god størrelse med plads til både seng, skrivebord og opbevaring – ideelt til både enlig beboelse og som delelejlighed.

Ejendommen byder på mange gode faciliteter, herunder elevator for nem adgang, cykelparkering i kælderen og et privat kælderrum til opbevaring. Der er desuden mulighed for at leje p-plads lige i nærheden. Du har også adgang til et fælleslokale, som kan bookes til fødselsdage eller middage med venner – og en fælles tagterrasse til lange sommeraftener med udsigt over byen.

Området er ideelt for dig, der vil være tæt på både natur og byliv. Du er i gåafstand til Universitetet, VIA og Handelshøjskolen – og samtidig kun få minutter fra Ceresbyen, Botanisk Have og midtbyens caféer og butikker. Brabrandstien og andre grønne områder ligger også tæt på og indbyder til løbeture, cykling og gåture. Offentlig transport og dagligvareindkøb er lige rundt om hjørnet.

Derudover er der styr på økonomien – ejerforeningen har en sund og veldrevet økonomi, hvilket giver tryghed i hverdagen og et godt udgangspunkt for fremtiden.

En rigtig fin og indbydende lejlighed med god energi, solrig altan og central beliggenhed.