Gebauersgade 2, 1. 6.
8000 Aarhus C

2.098.000 kr. 55 m² 2 rum
Kontantpris 2.098.000 kr.
Ejerudgift 2.348 kr.
Boligareal 55 m²
Rum 2
Energimærke

Lys og moderne 2-værelses lejlighed med altan

Velkommen til denne indbydende 2-værelses lejlighed beliggende i det eftertragtede kvarter Aarhus K. Lejligheden er en del af det moderne boligkompleks "Eckersberg Parken", opført i 2004, og tilbyder en kombination af komfort og funktionalitet.

Lejligheden byder på en rummelig og lys stue med direkte udgang til en dejlig altan, hvor du kan nyde eftermiddags- og aftensolen. Det separate køkken er udstyret med moderne faciliteter, herunder opvaskemaskine, og har god skabsplads. Soveværelset er velindrettet med plads til dobbeltseng og opbevaring. Badeværelset er lyst og funktionelt med separat bruseniche, gulvvarme og vaskemaskine. Lejligheden er tilgængelig via en svalegang, hvor formiddagssolen kan nydes og desuden er der elevator i ejendommen.

Beliggende i Aarhus K, er du tæt på byens kulturelle og rekreative tilbud. Inden for kort gåafstand finder du ARoS Aarhus Kunstmuseum, Musikhuset, Godsbanen og Scandinavian Center. Derudover er der nem adgang til indkøbsmuligheder, caféer og offentlig transport, herunder Aarhus Banegård og Letbanen. Området er kendt for sin rolige atmosfære trods den centrale beliggenhed, hvilket gør det til et attraktivt sted at bo for både singler og par.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2004
Etage	1.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	55 m²

Faciliteter
Altan Elevator Husdyr

Økonomi
Kontantpris	2.098.000 kr.
Ejerudgift	2.348 kr.

Finansiering
Udbetaling	105.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	11.602 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	9.373 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	373.388
Skatteprocent	24,52%
Grundskyld	6‰
Kirkeskat	0,74%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Vor Frue

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Vor Frue

Stort udvalg af restauranter

Gode indkøbsmuligheder

Hipt og ungt

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Vi købte ejerlejligheden som en tryg base til vores datter. Maja skulle læse på Århus universitet i 5 år. Det har været en meget tryg base i de 10 år der er gået og det er med vemod hun fraflytter ejerlejligheden. Kæreste og nyt arbejde i København trækker."

Sådan er kvarteret

"En fantastisk beliggenhed, med 2 minutters gang til Aros og 5 minutter på gå ben til centrum. Ejerforeningen er velfungerende."

Det viser vi vores gæster

"Aros og Århus gågade og alle de dejlige spisesteder i Århus centrum."

Her handler vi

"Mest i den store Føtex der ligger 5 minutters gang fra lejligheden"

Her slapper vi af

"Bl.a. Aros og indre by. Når det er godt vejr, er der sol på både svalegangen og altanen over mod “godsbanen”"

Hvorfor flytter vi herfra

"Nyt arbejde i København"

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Det meget store badeværelse med varme i gulvet. Det kommer hun til at savne. Hertil den ro der i området, og solen på svalegangen og på altanen om eftermiddagen. Hertil, at lejligheden ligger så centralt i Århus og tæt på banegården. Det er en fed lejlighed hvor alt fungerer."