Herskabelig stil
Lejlighed

Skolegade 37, 1.
8000 Aarhus C

  • 3.798.000 kr. 95 m² 4 rum
  • Kontantpris 3.798.000 kr.
  • Ejerudgift 3.805 kr.
  • Boligareal 95 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Herskabelig elegance med solrig altan og smuk atmosfære

Det er en bolig, man mærker, så snart man træder ind. Et sted, hvor lyset strømmer ind gennem store vinduespartier, og hvor lofthøjden, stuk og de indvendige, aftagelige sprosser skaber en stemning, der både er elegant og hjemlig.

De to stuer en suite giver et naturligt flow gennem boligen – perfekte til både hverdagsliv og hyggelige sammenkomster. Her er plads til det store spisebord, til sofahjørnet, til livet. Værelserne ligger i forlængelse af hinanden og kan bruges på mange måder: soveværelse, walk-in, hjemmekontor eller gæsteværelse – alt efter behov og livsfase.

Køkkenet blev renoveret i 2016 og står stadig knivskarpt med et tidløst udtryk og direkte udgang til en skøn altan. Herude kan man nyde morgenkaffen, læse en bog i solen eller bare trække frisk luft med kig til himlen. Badeværelset er lyst og indbydende og har selvfølgelig gulvvarme – en lille luksus på kolde morgener.

Beliggenheden er central, men alligevel fredelig. Man bor midt i et område, hvor livet leves – med caféer, butikker og byens puls lige om hjørnet – og samtidig føles boligen som en rolig base, når døren lukkes bag én.

Det her er ikke bare en lejlighed. Det er et hjem, der indbyder til både hverdag og drømme.
Boligfakta
Type Lejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1894
Ombygget 1996
Etage 1.
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 95 m²
Faciliteter
  • Altan
  • Husdyr
Økonomi
Kontantpris 3.798.000 kr.
Ejerudgift 3.805 kr.
Finansiering
Udbetaling 190.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 20.772 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 16.799 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 373.388
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Aarhus Domsogn

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Aarhus Domsogn
Gode indkøbsmuligheder
Hipt og ungt
Stort udvalg af restauranter
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende lejligheder i nærheden til 3.200.000-4.400.000 kr. på omkring 95 m2

Opret søgeagent
Byudsigt
Lejlighed

Rosenkrantzgade 2, 3., 8000 Aarhus C

3.798.000 kr. 106 m² 3 rum
Indflytningsklar i topklasse
Åbent hus 6. jul. 11.00 - 11.20
Lejlighed

Mariane Thomsens Gade 52, st.. 2., 8000 Aarhus C

4.250.000 kr. 98 m² 3 rum
Beliggenheden er helt i top
Lejlighed

M.P. Bruuns Gade 39, 2., 8000 Aarhus C

4.298.000 kr. 92 m² 3 rum
Ønsker du at bo i Øgaderne?
Lejlighed

Sjællandsgade 121, 2., 8000 Aarhus C

4.350.000 kr. 98 m² 4 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Aarhus City

Solgt juni 2025
Lejlighed
Solgt

Helga Pedersens Gade 79, 30. 2., 8000 Aarhus C

106 m² 3 rum
Solgt juni 2025
Lejlighed
Solgt

Åhusene 5, 5. 3., 8000 Aarhus C

52 m² 2 rum
Solgt juni 2025
Lejlighed
Solgt

Trælastgade 40, 8000 Aarhus C

98 m² 4 rum
Solgt juni 2025
Lejlighed
Solgt

Trælastgade 36, 8000 Aarhus C

98 m² 3 rum