Regenburgsgade 12, 1. mf.
8000 Aarhus C

2.398.000 kr. 71 m² 2 rum
Kontantpris 2.398.000 kr.
Ejerudgift 2.871 kr.
Boligareal 71 m²
Rum 2
Energimærke

Indflytningsklar lejlighed med to altaner og en beliggenhed tæt på det hele

Leder du efter en lys og rummelig lejlighed med god stemning og masser af muligheder? Så behøver du ikke lede længere. Her får du 71 veludnyttede kvadratmeter, der både egner sig perfekt som delelejlighed
eller til dig, der bare sætter pris på god plads.

Boligen byder på en stor og indbydende stue med udgang til den ene af lejlighedens to altaner – så du kan altid finde et solspot i løbet af dagen. Soveværelset er regulært og ligger godt placeret i forhold til resten af boligen. Køkkenet er blevet flot renoveret og giver plads til både madlavning og hverdagsliv, og herfra er der adgang til den anden altan – oplagt til morgenkaffen. Badeværelset er pænt og funktionelt, og entreen har fin opbevaringsplads.

Lejligheden fremstår i rigtig pæn stand og har en dejlig loftshøjde, som sammen med de store vinduer giver en skøn fornemmelse af lys og luft.

Området omkring boligen er levende og populært – her finder du både hyggelige caféer, specialbutikker, grønne parker og gode dagligvareforretninger inden for gåafstand. Der er kort til både skole, daginstitutioner og fitness, og du har let adgang til offentlig transport, hvad enten du foretrækker bus eller letbane. Vil du ind til midtbyen og Magasin, kan det klares på 15 minutter på gåben.

Der er desuden nem og overskuelig parkering lige i nærheden, hvilket er en sjælden luksus i byen.

Alt i alt en hjemlig og veldisponeret høj 1. sals lejlighed med masser af lys og liv – midt i et område, der giver dig det hele lige uden for døren.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1938
Etage	1.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	71 m²

Faciliteter
Altan Husdyr

Økonomi
Kontantpris	2.398.000 kr.
Ejerudgift	2.871 kr.

Finansiering
Udbetaling	120.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	13.170 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	10.650 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	373.388
Skatteprocent	24,52%
Grundskyld	6‰
Kirkeskat	0,74%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Møllevang

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Møllevang

Gode indkøbsmuligheder

Godt for børnefamilier

Hipt og ungt

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Grundet opstart på Aarhus BSS"

Sådan er kvarteret

"Stille og roligt. Spænder bredt i alderen. En hyggelig gårdhave med generel meget ro og plads til alle"

Det viser vi vores gæster

"Køkkenet"

Her handler vi

"Føtex, Netto, Lidl"

Her slapper vi af

"I gårdhaven, botanisk have, brabrand stien og/eller altanen i gårdhaven"

Hvorfor flytter vi herfra

"Mere plads og ikke behov for at bo tæt på universitet længere herunder tættere på arbejde"

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Rummelig og delevenlig lejlighed med vinkøleskab, nøglefri adgang og godt lysindfald. Tæt på universitetet og alt i gåafstand – perfekt for studerende. Fitness (100m), silvan og jysk (100-200m). Smørhullet mellem øvrige medstuderende (godt samlingspunkt)"