Log ind
Liebhaver
Penthousevilla i højden
Liebhaver
Lejlighed
Nyhed!

Bernhardt Jensens Boulevard 87, 10.
8000 Aarhus C

  • 17.000.000 kr. 319 m² 7 rum
  • Kontantpris 17.000.000 kr.
  • Ejerudgift 11.142 kr.
  • Boligareal 319 m²
  • Rum 7
  • Energimærke

Unik liebhaverbolig på toppen af Kanalhusene – 319 m² luksus med tagterrasse, orangeri og panoramaudsigt

Højt hævet over byen, hvor himlen møder havet, finder du denne spektakulære liebhaverbolig på Bernhardt Jensens Boulevard 87, 10. sal. Her får du ikke blot en bolig – men et liv i særklasse. Øverst i det eksklusive Kanalhusene, et af Aarhus Ø’s mest eftertragtede byggerier, udfolder denne sjældne lejlighed sig som et moderne palæ i højden med udsigt over lystbådehavnen, bugten og kanalerne. Byggeriet, tegnet af Luplau & Poulsen, emmer af arkitektonisk tyngde og diskret elegance. De karakteristiske teglfacader, de skulpturelle altaner og det levende farvespil i murværket danner rammen om et boligmiljø med tydelige referencer til klassisk dansk kvalitet – og samtidig en moderne storbyluksus, som kun få får adgang til.

En bolig der føles som en penthousevilla i højden
Når du træder ind i lejligheden, mødes du af en luftighed og ro, der straks indikerer, at du er et ganske særligt sted. Her er højt til loftet – både fysisk og æstetisk. Køkken-alrummet er boligens hjerte. Et samlingspunkt, hvor madlavning bliver en social og sanselig oplevelse. Her står man med et glas vin i hånden og rører i gryden, mens solen daler over bugten og vennerne samles omkring det store spisebord. De store glaspartier lader lyset strømme ind, og med dørene åbne til både tagterrasse og orangeri, bliver rummet en naturlig forlængelse af det fri. Orangeriet fungerer som en lun oase, hvor citrusplanter og oliventræer trives, og hvor morgenkaffen kan nydes året rundt. Lejligheden har hele fem altaner, der følger solen fra morgen til aften. Fra morgenlys og espresso i øst til kølig hvidvin og solnedgang i vest – du vælger selv, hvor du vil være. Og på tagterrassen, din egen private himmelstue, inviterer du til lange sommeraftener under åben himmel, grillmiddage med venner eller stille stunder i loungemøblerne med bølgernes skvulp i det fjerne.

Plads til både privatliv og fællesskab
Med 319 m² fordelt på 4 lyse og rolige soveværelser, 3 stuer, et stort badeværelse, toilet og et praktisk bryggers, er der rum til både hverdag og gæstfrihed. Stuerne kan indrettes som bibliotek, TV-stue, atelier eller lounge – her er plads til at drømme stort og leve frit. Overalt er der gulvvarme og decentral ventilation, som sikrer komfort og det perfekte indeklima.

En beliggenhed der overgår forventningerne
Aarhus Ø er vokset fra vision til virkelighed – og denne bolig ligger midt i bydelens mest eksklusive kvarter. Her bor du med vand på alle sider, tæt på midbyens puls, men omgivet af ro, arkitektur og maritim atmosfære. Kanalhusene er omgivet af grønne taglandskaber, kanaler, broer og liv langs kajen, og i gåafstand finder du alt fra specialbutikker, caféer og havnebad, til kulturhuset DOKK1 og Latinerkvarterets charme. I ejendommen har du adgang til privat parkeringskælder og cykelparkering, der understøtter både hverdagsliv og komfort.

Et hjem uden kompromis
Denne bolig er ikke for alle – men for dig, der søger det exceptionelle. Dig, der vægter design, udsigt, rum og beliggenhed lige højt. Et hjem, hvor hver eneste kvadratmeter er tænkt til livsnydelse og æstetik. En bolig i særklasse – til dig, der vil bo eksklusivt, højt og helt unikt.
Boligfakta
Type Lejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke A2020
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 2016
Etage 10.
Rum 7
Bad 3
Toilet 3
Plan 1
Boligareal 319 m²
Faciliteter
  • Altan
  • Elevator
Økonomi
Kontantpris 17.000.000 kr.
Ejerudgift 11.142 kr.
Finansiering
Udbetaling 850.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 92.390 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 74.733 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 373.388
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Aarhus Domsogn

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Aarhus Domsogn
Gode indkøbsmuligheder
Hipt og ungt
Stort udvalg af restauranter
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Aarhus City

Solgt juni 2025
Lejlighed
Solgt

Helga Pedersens Gade 79, 30. 2., 8000 Aarhus C

106 m² 3 rum
Solgt juni 2025
Lejlighed
Solgt

Åhusene 5, 5. 3., 8000 Aarhus C

52 m² 2 rum
Solgt juni 2025
Lejlighed
Solgt

Trælastgade 40, 8000 Aarhus C

98 m² 4 rum
Solgt juni 2025
Lejlighed
Solgt

Trælastgade 36, 8000 Aarhus C

98 m² 3 rum