Bernhardt Jensens Boulevard 87, 10.
8000 Aarhus C

16.000.000 kr. 319 m² 7 rum
Kontantpris 16.000.000 kr.
Ejerudgift 11.298 kr.
Boligareal 319 m²
Rum 7
Energimærke

Unik liebhaverbolig på toppen af Kanalhusene – 319 m² luksus med tagterrasse, orangeri og panoramaudsigt

Højt hævet over byen, hvor himlen møder havet, finder du denne spektakulære liebhaverbolig på Bernhardt Jensens Boulevard 87, 10. sal. Her får du ikke blot en bolig – men et liv i særklasse. Øverst i det eksklusive Kanalhusene, et af Aarhus Ø’s mest eftertragtede byggerier, udfolder denne sjældne lejlighed sig som et moderne palæ i højden med udsigt over lystbådehavnen, bugten og kanalerne. Byggeriet, tegnet af Luplau & Poulsen, emmer af arkitektonisk tyngde og diskret elegance. De karakteristiske teglfacader, de skulpturelle altaner og det levende farvespil i murværket danner rammen om et boligmiljø med tydelige referencer til klassisk dansk kvalitet – og samtidig en moderne storbyluksus, som kun få får adgang til.

En bolig der føles som en penthousevilla i højden
Når du træder ind i lejligheden, mødes du af en luftighed og ro, der straks indikerer, at du er et ganske særligt sted. Her er højt til loftet – både fysisk og æstetisk. Køkken-alrummet er boligens hjerte. Et samlingspunkt, hvor madlavning bliver en social og sanselig oplevelse. Her står man med et glas vin i hånden og rører i gryden, mens solen daler over bugten og vennerne samles omkring det store spisebord. De store glaspartier lader lyset strømme ind, og med dørene åbne til både tagterrasse og orangeri, bliver rummet en naturlig forlængelse af det fri. Orangeriet fungerer som en lun oase, hvor citrusplanter og oliventræer trives, og hvor morgenkaffen kan nydes året rundt. Lejligheden har hele fem altaner, der følger solen fra morgen til aften. Fra morgenlys og espresso i øst til kølig hvidvin og solnedgang i vest – du vælger selv, hvor du vil være. Og på tagterrassen, din egen private himmelstue, inviterer du til lange sommeraftener under åben himmel, grillmiddage med venner eller stille stunder i loungemøblerne med bølgernes skvulp i det fjerne.

Plads til både privatliv og fællesskab
Med 319 m² fordelt på 4 lyse og rolige soveværelser, 3 stuer, et stort badeværelse, toilet og et praktisk bryggers, er der rum til både hverdag og gæstfrihed. Stuerne kan indrettes som bibliotek, TV-stue, atelier eller lounge – her er plads til at drømme stort og leve frit. Overalt er der gulvvarme og decentral ventilation, som sikrer komfort og det perfekte indeklima.

En beliggenhed der overgår forventningerne
Aarhus Ø er vokset fra vision til virkelighed – og denne bolig ligger midt i bydelens mest eksklusive kvarter. Her bor du med vand på alle sider, tæt på midbyens puls, men omgivet af ro, arkitektur og maritim atmosfære. Kanalhusene er omgivet af grønne taglandskaber, kanaler, broer og liv langs kajen, og i gåafstand finder du alt fra specialbutikker, caféer og havnebad, til kulturhuset DOKK1 og Latinerkvarterets charme. I ejendommen har du adgang til privat parkeringskælder og cykelparkering, der understøtter både hverdagsliv og komfort.

Et hjem uden kompromis
Denne bolig er ikke for alle – men for dig, der søger det exceptionelle. Dig, der vægter design, udsigt, rum og beliggenhed lige højt. Et hjem, hvor hver eneste kvadratmeter er tænkt til livsnydelse og æstetik. En bolig i særklasse – til dig, der vil bo eksklusivt, højt og helt unikt.