Absalonsgade 21, 1. tv.
8000 Aarhus C

2.498.000 kr. 47 m² 2 rum
Kontantpris 2.498.000 kr.
Ejerudgift 2.706 kr.
Boligareal 47 m²
Rum 2
Energimærke

2-værelses på Frederiksbjerg med solrig altan

På en central, men rolig adresse midt på attraktive Frederiksbjerg finder I denne hyggelige og velholdte toværelses lejlighed. Lejligheden er attraktiv for singler, unge par eller som delelejlighed. Oplagt som forældrekøb. Her får I en gennemtænkt planløsning, en charmerende atmosfære og en sydvestvendt altan, hvor eftermiddagssolen kan nydes i fulde drag. Alt sammen kun få skridt fra byens liv og de mange tilbud, som Frederiksbjerg er kendt for. Velkommen til Absalonsgade 21, 1. tv.

Lejligheden byder velkommen i en entré med plads til overtøj og sko, og herfra fortsætter I ind i et lyst og indbydende nyt køkken. Køkkenet fremstår pænt og funktionelt med god opbevaringsplads, mulighed for spiseplads og for installation af opvaskemaskine. Herfra har I direkte udgang til en hyggelig sydvestvendt altan, hvor der er sol fra middagstid – perfekt til en kop kaffe eller et glas vin i aftensolen.

I åben forbindelse med køkkenet ligger lejlighedens stue, som med sit gode lysindfald og plads til både sofaområde og spisebord danner et naturligt samlingspunkt i hjemmet.
Soveværelset er rummeligt og regulært med et stort, fast skab og mulighed for at indrette med dobbeltseng samt yderligere opbevaring.
Til ejendommen hører en stor fælles gårdhave, som deles mellem fire mindre ejendomme. Her er god plads til både ophold og leg, og der er ligeledes mulighed for at etablere egen lille køkkenhave – et skønt ekstra uderum midt i byen.

Området er attraktivt og ikke uden grund. Her er alt fra hyggelige caféer langs Jægergårdsgade, markedet på Ingerslevs Boulevard, specialbutikker og hyggelige parker, I kan besøge. Her er også et væld af indkøbsmuligheder, og både Tangkrogen og skoven ved Marselisborg er blot en kort cykeltur væk. I får altså alle hverdagens gøremål inden for kort afstand.

Ønsker I at få en fremvisning af boligen? Så kontakt os på tlf. 86 17 47 00 – vi glæder os til at byde jer velkommen.