Tæt på skov, strand og byliv
Lejlighed
Nyhed!

Søndre Ringgade 21, st.. th.
8000 Aarhus C

  • 3.095.000 kr. 72 m² 2 rum
  • Kontantpris 3.095.000 kr.
  • Ejerudgift 3.166 kr.
  • Boligareal 72 m²
  • Rum 2
  • Energimærke

Indflytningsklar lejlighed i høj stue med solrig gårdhave

Tæt på Marselisborg Skoven, lystbådehavnen, Ingerslevs Boulevard, Mindeparken og det populære caféliv på Jægergårdsgade – og med nem adgang til offentlig transport og uddannelsesinstitutioner – finder du denne indflytningsklare og charmerende lejlighed. Her får du en ideel beliggenhed i Aarhus C med alt, hvad byen har at byde på, lige uden for døren.

Lejligheden ligger i en flot og velholdt ejendom, som for nylig har gennemgået omfattende renoveringer med nyt tag, vinduer og facaderenovering. Den nyanlagte fælles gårdhave er et af ejendommens store aktiver – her er der sol fra ca. kl. 10 til 20 i sommerhalvåret, og fra lejligheden er der direkte udgang hertil.
Lejligheden er beliggende i en høj stue i den rolige ende af Ringgaden – ugeneret af både trafik og forbipasserende – og er perfekt som forældrekøb eller til parret/singlen, der ønsker en stilfuld og velindrettet bolig med atmosfære. Boligen byder på flotte plankegulve, højt til loftet og smukke stukdetaljer, som giver en klassisk og indbydende stemning.

Indretningen er gennemtænkt med en rummelig fordelingsentré med plads til overtøj og sko. Den lyse stue med hyggelig karnap rummer nemt både spisebord og sofaarrangement. Soveværelset vender stille og roligt mod gårdhaven og har plads til både seng, skab og skrivebord. Invita-køkkenet er fra 2016 og fremstår tidløst og elegant med god skabsplads og spiseplads til to – og herfra er der som nævnt direkte udgang til gårdhaven. Badeværelset er ligeledes renoveret i 2016 og skiller sig ud med separat bruseniche, smukke klinker, gulvvarme, vindue og lækkert inventar. Der er desuden egen vaskemaskine i lejligheden.

Det tidligere depotrum er inddraget til et praktisk bryggers, som giver ekstra opbevaringsplads til støvsuger og alt det, man ellers ikke ved, hvor man skal gøre af i en 2-værelses.

Ejerforeningen er veldrevet med sund økonomi og en kommende 10-årig vedligeholdelsesplan, og der er adgang til gode fællesfaciliteter, herunder vaskekælder og cykelparkering.

En sjældent udbudt bolig, hvor både funktionalitet og beliggenhed går op i en højere enhed.

Book en fremvisning allerede i dag på 86 17 47 00.
Boligfakta
Type Lejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1934
Etage st.
Rum 2
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 72 m²
Økonomi
Kontantpris 3.095.000 kr.
Ejerudgift 3.166 kr.
Finansiering
Udbetaling 155.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 16.977 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 13.729 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 373.388
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Sankt Lukas

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Sankt Lukas
Gode indkøbsmuligheder
Skøn natur
Fred og ro
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende lejligheder i nærheden til 2.600.000-3.600.000 kr. på omkring 72 m2

Opret søgeagent
Attraktiv lejlighed med solrig altan
Lejlighed
Nyhed!

Silkeborgvej 3, 4. 3., 8000 Aarhus C

3.298.000 kr. 68 m² 3 rum
Frederiksbjerg - drømmebeliggenhed
Lejlighed

Heibergsgade 1C, 1. tv., 8000 Aarhus C

3.398.000 kr. 68 m² 2 rum
Fantastisk udsigt
Lejlighed

Åhusene 11, 7. 1., 8000 Aarhus C

3.495.000 kr. 69 m² 3 rum
Solrig altan og hyggelig gårdhave
Lejlighed

Falstersgade 3, 4. tv., 8000 Aarhus C

2.995.000 kr. 66 m² 2 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Aarhus City

Solgt juli 2025
Lejlighed
Solgt

Skanderborgvej 40, 2. 2., 8000 Aarhus C

74 m² 2 rum
Solgt juli 2025
Lejlighed
Solgt

Vestre Ringgade 216, st.. th., 8000 Aarhus C

70 m² 3 rum
Solgt juli 2025
Lejlighed
Solgt

Sonnesgade 19, 3. tv., 8000 Aarhus C

56 m² 2 rum
Solgt juli 2025
Lejlighed
Solgt

Åparken 2E, 1. tv., 8000 Aarhus C

104 m² 4 rum