Christiansgade 32, 3. tv.
8000 Aarhus C

4.498.000 kr. 103 m² 3 rum
Kontantpris 4.498.000 kr.
Ejerudgift 3.921 kr.
Boligareal 103 m²
Rum 3
Energimærke

Sjældent udbudt 3'er i hjertet af Aarhus med altan i elevatorejendom

Velkommen til denne lyse og stemningsfulde 3-værelses lejlighed, beliggende på en af midtbyens mest attraktive adresser – Christiansgade i en elevatorejendom. Her får du en sjælden kombination af klassisk elegance, moderne funktionalitet og en placering i hjertet af Aarhus, kun 250 meter fra ARoS, Magasin og Salling. Med caféer, kultur, butikker og byliv lige om hjørnet, bor du her midt i det hele – uden at gå på kompromis med ro og atmosfære.

Lejligheden er placeret på 3. sal i en smuk, klassisk ejendom og kendetegnes ved sin herskabelige stil. Højt til loftet, fine stukdetaljer og et fantastisk lysindfald skaber en åben og indbydende stemning, mens de originale trægulve og den elegante karnap i stuen tilføjer varme og karakter til hjemmet. Planløsningen er både funktionel og charmerende. De to stuer en suite giver en naturlig rumlighed og fleksibilitet, hvoraf den ene rummer en smuk karnap – perfekt som spisestue, opholdsrum eller hjemmearbejdsplads med udsigt til byens liv. Soveværelset ligger ugeneret med direkte udgang til altanen – en lille, privat oase, hvor du kan starte dagen med en kop kaffe i solen. Køkkenet er lyst og praktisk med god skabsplads og klassisk udtryk, mens badeværelset er rummeligt og har separat bruseniche – enkelt, funktionelt og tidløst.

Lejlighedens indretning gør den samtidig delevenlig for tre, hvilket gør den attraktiv for både studerende, venner eller kollegaer, der ønsker at bo centralt og med hver deres private værelse.

Christiansgade er en af Aarhus’ mest eftertragtede gader – rolig, grøn og alligevel midt i det pulserende centrum. Her bor du med alt inden for rækkevidde: shopping, spisesteder, kulturtilbud og offentlig transport – alt sammen kun få skridt fra hoveddøren.

Denne lejlighed er ideel for dig, der drømmer om en klassisk Aarhus-lejlighed med sjæl, atmosfære og en uovertruffen beliggenhed. Her får du en bolig, hvor det hele går op i en højere enhed – charme, funktionalitet og midtbyens bedste placering.