Steinmannsgade 8, 2. tv.
8000 Aarhus C

2.995.000 kr. 56 m² 2 rum
Kontantpris 2.995.000 kr.
Ejerudgift 2.639 kr.
Boligareal 56 m²
Rum 2
Energimærke

Charmerende og delevenlig 2-værelses lejlighed i hjertet af Frederiksbjerg

Velkommen til denne skønne, lyse og delevenlige 2-værelses lejlighed, smukt beliggende på den rolige og hyggelige Steinmannsgade – en af Frederiksbjergs mest attraktive gader. Her bor du i et dejligt stille kvarter med en særlig stemning, hvor fuglefløjt og morgensol i soveværelset er en naturlig del af hverdagen.

Lejligheden ligger på 2. sal i en velholdt, klassisk rødstensejendom med charmerende runde karnapper og masser af sjæl. Bygningens solide håndværk og smukke detaljer mærkes overalt – fra de sprossede vinduer til de originale plankegulve, som giver hjemmet karakter og varme.

Boligen byder på en indbydende planløsning med to regulære og lyse rum. Den rummelige stue vender ud mod gaden og har en smuk karnap, der tilfører rummet et skønt lysindfald. Her er der god plads til både sofa- og spiseafdeling. Soveværelset vender roligt mod den frodige og meget private baghave, som deles mellem ejendommens beboere – en lille grøn oase midt i byen. Her er der plads til dobbeltseng, skab og skrivebord.

Køkkenet er funktionelt og velindrettet med bordplads og opbevaring på begge sider. En flot New Yorker-væg tilfører et moderne og råt udtryk, som spiller smukt sammen med lejlighedens klassiske stil. Fra køkkenet er der adgang til et pænt badeværelse med separat bruseniche.

Ejendommen har en veldrevet ejerforening med sund økonomi og en velfungerende hverdag for beboerne. I kælderen er der både vaskefaciliteter, tørrerum og cykelparkering. Haven er særligt charmerende med grønne arealer og en dejlig fællesterrasse, hvor man nemt kan nyde en kop kaffe i solen eller et glas vin i de lune aftentimer.

Beliggenheden på Frederiksbjerg kan næppe blive bedre – her er du tæt på alt: specialbutikker, hyggelige caféer, gode supermarkeder, det populære Grønttorv på Ingerslevs Boulevard samt kort cykelafstand til både skov, strand, Handelshøjskolen og Aarhus Universitet. Steinmannsgade er en ensrettet og fredelig vej med tjørnetræer på begge sider – perfekt for dig, der ønsker byliv tæt på, men uden støj og larm.
Her får du en bolig med hjerte og sjæl – en lejlighed hvor både håndværk og atmosfære går op i en højere enhed.

Vi glæder os til at byde dig/jer velkommen til denne fantastiske lejlighed på Frederiksbjerg.