Vestervang 25C, st.. th.
8000 Aarhus C

3.250.000 kr. 70 m² 2 rum
Kontantpris 3.250.000 kr.
Ejerudgift 3.158 kr.
Boligareal 70 m²
Rum 2
Energimærke

Flot lejlighed i Vestervang med egen terrasse og gårdhave

Velkommen til denne lyse lejlighed, hvor det åbne køkkenalrum skaber et naturligt samlingspunkt, og den private have med overdækket terrasse giver et sjældent stykke udeliv som en del af boligen i Aarhus C.

Entréen er rummelig og fungerer som boligens naturlige fordelingsgang, hvor der er adgang til værelset, det åbne køkkenalrum og badeværelset. Et indbygget skab giver god plads til overtøj og fodtøj, så entreen er praktisk.

Det åbne køkkenalrum hænger naturligt sammen og skaber boligens hjerte, hvor planløsningen gør indretningen nem og giver mulighed for at indrette sig efter behov. Køkkenet er i hvide elementer med synlige trælister, der giver et klassisk udtryk. Køkkenet er aflangt og udnytter pladsen godt med skabs- og bordplads i fuld længde på begge sider, så der er rig plads til både opbevaring og forberedelse, når der skal laves mad.

I forlængelse af køkkenet ligger spiseafdelingen, hvor der er plads til et større spisebord, og den lave skillevæg mod køkkenet skaber en naturlig adskillelse uden at lukke rummene af fra hinanden. Stuen udgør den sidste del af det store, åbne rum, hvor der er rig plads til en stor sofagruppe. De høje vinduespartier løber langs væggen og fylder rummet med dagslys, mens døren ud til terrassen skaber en direkte forbindelse til boligens udeliv.
Terrassen bliver en del af boligen i de varme måneder. Her er der plads til havemøbler og udeliv i solen. Haven er omkranset af hæk på alle sider og giver fuld ro og private rammer. Som en ekstra kvalitet hører der et overdækket udeareal til haven, hvor man kan sidde med en kop kaffe eller en bog, uanset om solen skinner eller skyerne trækker ind.

Værelset har plads til både en dobbeltseng og en lille kontorplads, og det indbyggede skab sikrer god plads til garderoben. Vinduet trækker godt med lys ind i rummet. Badeværelset rummer god gulvplads, og den separate bruseniche er en ekstra kvalitet i hverdagen. De hvide fliser går igen og giver et enkelt udtryk.

Området er roligt og grønt, men ligger samtidig med kort afstand til midtbyens liv. Indkøb, offentlig transport og grønne områder findes lige i nærheden, og Botanisk Have er oplagt til gåture og afslapning året rundt.