Skovgaardsgade 14, 1. tv.
8000 Aarhus C

3.998.000 kr. 74 m² 3 rum
Kontantpris 3.998.000 kr.
Ejerudgift 3.611 kr.
Boligareal 74 m²
Rum 3
Energimærke

Lys lejlighed med altan og herskabelig charme

Denne lyse og indbydende lejlighed byder på en særlig atmosfære, hvor klassiske detaljer og moderne funktionalitet går hånd i hånd. Her får du højt til loftet, flotte proportioner og store vinduespartier, der lader dagslyset strømme ind og understreger den lette, lidt herskabelige stil. Lejlighedens hjerte er de smukke stuer en suite, som skaber en åben og elegant ramme med mulighed for både hyggelig spisestue og afslappet opholdsrum. Den klassiske planløsning giver en sammenhæng, der emmer af herskab og samtidig fungerer rigtig godt i hverdagen.

Køkkenet er et stort plus med masser af bord- og skabsplads, og herfra er der direkte udgang til en skøn altan, som fungerer som et ekstra opholdsrum i sommerhalvåret til morgenkaffe, afslapning eller en rolig aften under åben himmel. Boligen har desuden et badeværelse og et separat toilet – en praktisk løsning, som giver en ekstra værdi i dagligdagen.

Til lejligheden hører hele to kælderrum, hvilket giver fremragende opbevaringsmuligheder til alt fra hobbyudstyr til de ting, du gerne vil have tæt på, men ikke i boligen. Udenfor finder du både et hyggeligt gårdmiljø knyttet til opgangen og et større fælles gårdområde – grønne åndehuller midt i byen, hvor du kan trække frisk luft, mødes med naboer eller finde et roligt hjørne til en bog.

Beliggenheden er central og eftertragtet med kort afstand til byliv, caféer, indkøb, kulturtilbud og gode forbindelser med offentlig transport og cykelstier, så du nemt når både studie, arbejde og alt det, der gør hverdagen lettere.

Samlet set får du en lys bolig med karakter, stuer en suite, separat bad og toilet samt eftertragtede udendørs- og opbevaringsfaciliteter – en kombination, der sjældent ses midt i byen.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1925
Ombygget	1985
Etage	1.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	74 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	3.998.000 kr.
Ejerudgift	3.611 kr.

Finansiering
Udbetaling	200.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	21.237 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	17.359 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ung kvinde med hånd i lommen står ved glasdør og kigger i mobil

Nysgerrig på værdien af din egen bolig?

Der er fart på markedet mange steder. Med BoligSkøn kan du få ro på og se prislejet på din egen bolig. Du får svar med det samme – også hvis det bare er for sjov.

Prøv BoligSkøn