Log ind
Tæt på Ingerslevs Boulevard
Lejlighed

Fåborggade 7B, st..
8000 Aarhus C

  • 5.995.000 kr. 124 m² 5 rum
  • Kontantpris 5.995.000 kr.
  • Ejerudgift 3.358 kr.
  • Boligareal 124 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

lejlighed med klassisk herskabelighed midt på Frederiksbjerg

Træd indenfor i denne charmerende lejlighed i en smuk ejendom fra 1911, hvor sjæl og historie møder funktionalitet og de bedste rammer for hverdagen.


Allerede i entréen fornemmer man stemningen, og herefter åbner boligen sig op med en stor hjørnestue, der imponerer med sit caféloft– et sjældent syn, der tilfører rummet en helt særlig karakter. Ved siden af ligger endnu en lys og indbydende stue med karnap og smukt stukloft, som indbyder til både afslapning og selskabelige stunder. Lejligheden rummer tre gode værelser, hvor nuværende ejer har skabt et ekstra rum med en let skillevæg – perfekt til børneværelse, kontor eller gæsteværelse. Køkkenet er velholdt og giver adgang til ejendommens grønne oase: en stor, fælles have med terrasse, hvor der er plads til både afslapning, fællesskab og lange sommerdage i solen. Badeværelset er enkelt og pænt med klinker og en muret bruseniche, som understøtter boligens tidløse udtryk.

Ejendommen er veldrevet med en engageret ejerforening, der sikrer trygge rammer og en sund økonomi.

Her bor du på Frederiksbjerg – et af Aarhus’ mest eftertragtede kvarterer. Stemningen er lokal, levende og hyggelig på én og samme tid. Du finder et væld af caféer, specialbutikker og dagligvareindkøb lige rundt om hjørnet, og hver onsdag og lørdag summer Ingerslevs Boulevard af liv, når torvedagene byder på frisk frugt, grønt og blomster. Byens pulserende midtby, Latinerkvarteret og Aarhus Ø når du på få minutter til fods, og med både skole, daginstitutioner, sportsfaciliteter og grønne åndehuller i nærheden er kvarteret lige så attraktivt for familier som for unge par.


Her får du kort sagt en bolig, der kombinerer historisk charme, velfungerende rammer og en af byens bedste adresser.
Boligfakta
Type Lejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke E
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1911
Ombygget 1991
Etage st.
Rum 5
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 124 m²
Faciliteter
  • Husdyr
Økonomi
Kontantpris 5.995.000 kr.
Ejerudgift 3.358 kr.
Finansiering
Udbetaling 300.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 31.529 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 25.796 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 373.388
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Sankt Pauls

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Sankt Pauls
Stort udvalg af restauranter
Gode indkøbsmuligheder
God shopping
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Aarhus City

Solgt november 2025
Lejlighed
Solgt

Søgade 1B, 2. tv., 8000 Aarhus C

52 m² 2 rum
Solgt november 2025
Lejlighed
Solgt

Åhusene 9, 9. 1., 8000 Aarhus C

92 m² 3 rum
Solgt november 2025
Lejlighed
Solgt

Marselis Boulevard 71, 1. tv., 8000 Aarhus C

65 m² 3 rum
Solgt november 2025
Lejlighed
Solgt

Marselis Boulevard 38, 4. 404., 8000 Aarhus C

70 m² 2 rum