Høegh-Guldbergs Gade 131, st..
8000 Aarhus C

55 m² 2 rum
Boligareal 55 m²
Rum 2
Energimærke

Hyggelig og delevenlig 2-værelses med altan

Vil du bo midt mellem Aarhus Universitet, Latinerkvarteret og midtbyen – uden at gå på kompromis med komfort og stil? Så er denne charmerende og delevenlige 2-værelses lejlighed i stueetagen på Høegh-Guldbergs Gade 131 et oplagt valg.

Lejligheden er placeret i det eftertragtede Øgadekvarter – et stemningsfuldt og brostensbelagt område med kort afstand til alt det bedste, Aarhus har at byde på. Universitetsparken begynder blot få skridt fra hoveddøren, og du når både caféerne i Latinerkvarteret, butikslivet på Strøget og det pulserende liv ved åen på få minutter til fods.
Indretningen er ideel for både enlige, par og studerende på udkig efter en delevenlig bolig. Du bydes velkommen i en rummelig entré med god plads til overtøjet, og herfra er der adgang til lejlighedens øvrige rum. Det lyse og moderne køkken er både funktionelt og indbydende – perfekt til både hverdagens måltider og hyggelige aftener med vennerne.
Soveværelset er regulært og har plads til både seng og opbevaring, mens stuen fremstår rummelig og lys med direkte udgang til en dejlig altan. Herfra fører en trappe ned til den fælles gårdhave – en skøn lille oase midt i byen. Badeværelset er lyst og stilrent med separat bruseniche.

Lejligheden fremstår indflytningsklar med nyligt slebne gulve og en gennemgående lys og venlig atmosfære. Hele ejendommen gennemgik en omfattende renovering i 2010 med bl.a. nyt tag, nye vinduer, altaner, køkkener, badeværelser, el-installationer og VVS. I 2019 blev murværket mod gården samt kælderen udbedret og omfuget, og opgangen blev nymalet i 2022 – alt sammen tegn på en veldrevet og vedligeholdt ejendom.

Kort sagt får du her en veldisponeret og delevenlig lejlighed i et roligt, men centralt kvarter – perfekt til dig, der vil bo midt i Aarhus uden at give køb på hverken charme eller kvalitet.

Vil du opleve det hele selv? Så kontakt danbolig for en fremvisning – vi glæder os til at byde dig velkommen.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1892
Etage	st.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	55 m²

Faciliteter
Altan Husdyr

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering