Jerichausgade 12, 1. tv.
8000 Aarhus C

3.995.000 kr. 75 m² 3 rum
Kontantpris 3.995.000 kr.
Ejerudgift 3.668 kr.
Boligareal 75 m²
Rum 3
Energimærke

Eksklusiv og stemningsfuld lejlighed i hjertet af Mølleengen

Midt i det attraktive Mølleengen-kvarter finder du denne indbydende lejlighed, hvor klassisk charme møder moderne komfort – og hvor planløsningen nemt kan tilpasses, så boligen fungerer som en delevenlig 3-værelses. Her får du en bolig med sjæl, smukke detaljer og en beliggenhed, der bringer dig tæt på alt, hvad Aarhus har at byde på – samtidig med at du bor på en rolig, ensrettet gade med en sjælden følelse af fred midt i byen.

Lejligheden byder på en gennemført og harmonisk planløsning med en imødekommende entré, der fordeler sig til køkken, badeværelse, stue og soveværelse. Stue/alrummet har højt til loftet, en smuk karnap og et dejligt lysindfald, der skaber en særlig atmosfære i rummet. Her er god plads til både spise- og opholdsafdeling – et perfekt samlingspunkt for både hverdag og gæster. Over lampen i soveværelset findes der desuden en elegant stukdetalje, som tilføjer et strejf af klassisk karakter. Køkkenet står med lyse, moderne fronter og et stilrent udtryk, der harmonerer elegant med boligens klassiske rammer. Der er rigelig bord- og skabsplads, og rummet fremstår både funktionelt og indbydende – ideelt til den, der sætter pris på et køkken, hvor æstetik og praktik går hånd i hånd.

Soveværelset vender mod den fredelige gård og har en rolig atmosfære med plads til både seng, garderobe og skrivebord. Planløsningen gør det desuden muligt på enkel vis at etablere et ekstra værelse, hvilket åbner for en fleksibel indretning – perfekt, hvis boligen ønskes som delevenlig 3-værelses eller til en lille familie. Badeværelset er holdt i lyse, tidløse materialer og byder på separat bruseniche – en sjælden og eftertragtet detalje i ældre ejendomme.

Ejendommen tilbyder desuden attraktive fællesfaciliteter som vaskerum med 2 vaskemaskiner og 1 tørretumbler, tørrerum, cykelkælder, værksted samt en hyggelig fælles gårdhave, der samler beboerne i de varme måneder. Mølleengen er et af Aarhus’ mest eftertragtede kvarterer – en perfekt kombination af byliv, kultur og natur. Her bor du kun få skridt fra ARoS, Godsbanen og Magasin, mens Brabrandstien og åens grønne omgivelser ligger lige om hjørnet. Kvarteret summer af liv, kreativitet og atmosfære, men bevarer samtidig en rolig og autentisk stemning, der gør det til et af byens mest elskede områder.

En bolig med karakter, kvalitet og en beliggenhed i absolut topklasse – og med mulighed for at skabe præcis den planløsning, der passer til dine behov.