Fantastisk udsigt
Lejlighed
Marselis Boulevard 28, 13. 3.
8000 Aarhus C
-
2.798.000 kr.
77 m²
2 rum
- Kontantpris 2.798.000 kr.
- Ejerudgift 4.099 kr.
- Boligareal 77 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Udsigt, lys og altan i klassisk Friis & Moltke-byggeri
Boligen har i 2024 gennemgået en gennemgribende renovering og fremstår moderne og indbydende med lyse overflader og en funktionel planløsning. Stuen giver plads til både spiseområde og sofaarrangement, mens køkkenet fremstår i et tidløst design med alt, hvad man behøver i hverdagen. Hertil kommer et rummeligt soveværelse med store vinduespartier, et badeværelse med separat bruseniche samt et praktisk disponibelt rum, der kan bruges til opbevaring eller mindre arbejdsplads.
Ejendommen er et klassisk Friis & Moltke-byggeri, der med sin enkle arkitektur og solide kvalitet danner en tryg ramme om hverdagen. Her er gratis parkeringsmuligheder, hvilket gør hverdagen let for både beboere og gæster.
Beliggenheden er attraktiv med kort afstand til både indkøb, caféer, byliv og kultur, samtidig med at grønne områder og idrætsfaciliteter ligger lige udenfor døren. På cykel når man hurtigt både centrum, havnen og skoven, og området er kendt for sin kombination af byens puls og nærhed til naturen.
Dette er en bolig, der først og fremmest skal opleves for sin helt særlige udsigt – en sjælden mulighed for at bo højt, lyst og åbent i et af Aarhus’ eftertragtede kvarterer.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1959 |
| Etage | 13. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 77 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.798.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.099 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 140.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.860 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.145 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Sankt Pauls
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende lejligheder i nærheden til 2.400.000-3.200.000 kr. på omkring 77 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Aarhus City
Lejlighed
Solgt
Rudolph Wulffs Gade 7, 2. tv., 8000 Aarhus C
79 m²
3 rum
Lejlighed
Solgt
Vestre Ringgade 41, st.. th., 8000 Aarhus C
61 m²
2 rum
Lejlighed
Solgt
M.P. Bruuns Gade 39, 2., 8000 Aarhus C
92 m²
3 rum
Lejlighed
Solgt
Mariane Thomsens Gade 52, st.. 2., 8000 Aarhus C
98 m²
3 rum