Marselis Boulevard 28, 13. 3.
8000 Aarhus C

2.798.000 kr. 77 m² 2 rum
Kontantpris 2.798.000 kr.
Ejerudgift 4.099 kr.
Boligareal 77 m²
Rum 2
Energimærke

Udsigt, lys og altan i klassisk Friis & Moltke-byggeri

Denne bolig er et sandt udsigtsmekka, hvor Aarhus Bugten og byens tage udfolder sig i hele sin bredde. Allerede når man træder ind i stuen, mødes man af de store vinduespartier, der inviterer lyset indenfor og skaber en fornemmelse af at have himlen og vandet som en naturlig del af indretningen. Fra den rummelige altan, som er placeret ugeneret og mod vest, kan udsigten nydes i fulde drag.

Boligen har i 2024 gennemgået en gennemgribende renovering og fremstår moderne og indbydende med lyse overflader og en funktionel planløsning. Stuen giver plads til både spiseområde og sofaarrangement, mens køkkenet fremstår i et tidløst design med alt, hvad man behøver i hverdagen. Hertil kommer et rummeligt soveværelse med store vinduespartier, et badeværelse med separat bruseniche samt et praktisk disponibelt rum, der kan bruges til opbevaring eller mindre arbejdsplads.

Ejendommen er et klassisk Friis & Moltke-byggeri, der med sin enkle arkitektur og solide kvalitet danner en tryg ramme om hverdagen. Her er gratis parkeringsmuligheder, hvilket gør hverdagen let for både beboere og gæster.

Beliggenheden er attraktiv med kort afstand til både indkøb, caféer, byliv og kultur, samtidig med at grønne områder og idrætsfaciliteter ligger lige udenfor døren. På cykel når man hurtigt både centrum, havnen og skoven, og området er kendt for sin kombination af byens puls og nærhed til naturen.

Dette er en bolig, der først og fremmest skal opleves for sin helt særlige udsigt – en sjælden mulighed for at bo højt, lyst og åbent i et af Aarhus’ eftertragtede kvarterer.