Marstrandsgade 34, 4.
8000 Aarhus C

2.995.000 kr. 69 m² 3 rum
Kontantpris 2.995.000 kr.
Ejerudgift 3.241 kr.
Boligareal 69 m²
Rum 3
Energimærke

Lys og charmerende lejlighed i hjertet af Aarhus C

På Marstrandsgade 34, 4. sal finder du en lejlighed med en helt særlig atmosfære – en bolig hvor de rå materialer, lyset og planløsningen tilsammen skaber en unik ramme for hverdagen midt i Aarhus C. Allerede når du træder ind, fornemmer du den charmerende kombination af moderne løsninger og klassiske detaljer. De lyse trægulve, de synlige loftsbjælker og den smukke murstensvæg giver rummet sjæl og varme, samtidig med at køkkenets rene linjer og hvide elementer tilføjer et moderne udtryk.

Køkkenet og stuen ligger i åben forbindelse og skaber et naturligt samlingspunkt. Her strømmer lyset ind fra skråvinduet og falder smukt ned over det lange rum, hvor både spisebord og sofamiljø finder sin plads uden at virke trange. Det er en bolig, der indbyder til samvær – men også til at være kreativ. Overfladerne er klar til, at du kan sætte dit eget præg, hvad enten du vil bevare det rå look eller arbejde videre med en mere personlig stil. Soveværelset ligger for sig selv og tilbyder en rolig base med god plads til både seng og opbevaring. Ønsker du en delevenlig lejlighed, kan planløsningen uden problemer tilpasses – stuen er stor nok til at fungere som fælles opholdsrum, mens både værelset og en del af stuen kan fungere som adskilte soveværelser.
Badeværelset er lyst og funktionelt med separat bruseniche i glas, moderne armaturer og god udnyttelse af pladsen. Alt fremstår velholdt og praktisk indrettet med plads til hverdagens behov.

Beliggenheden gør kun boligen endnu mere attraktiv. Her bor du i et af Aarhus’ mest levende og kulturelle områder – med byens puls lige om hjørnet, uden at det går ud over roen i hverdagen. Et par minutter til fods fører dig til ARoS og den ikoniske Your rainbow panorama, mens Den Gamle By og Botanisk Have ligger som dit grønne åndehul lige om hjørnet. Vesterbro Torv, med caféer, take-away, lokale butikker og indkøb, er din nærmeste nabo, og hele midtbyen er inden for kort gåafstand.

Alt i alt en charmerende og fleksibel bolig, der både passer til singlen, parret og dem, der vil dele. En lejlighed med karakter – og ikke mindst et sted, hvor du virkelig kan sætte dit eget præg og skabe dit helt personlige hjem midt i Aarhus C.