Frederiksgade 11, 4. tv.
8000 Aarhus C

4.198.000 kr. 80 m² 3 rum
Kontantpris 4.198.000 kr.
Ejerudgift 3.708 kr.
Boligareal 80 m²
Rum 3
Energimærke

STOR OG LYS 3´ER MED SKØN, VESTVENDT ALTAN MED AFTENSOL OG BYUDSIGT

Højt hævet og vendt mod vest, udbydes her en skøn og meget indbydende bolig i det flotte byggeri fra år 2005. Beliggenheden er helt central og med udsigt over åen til Magasin. Det store leverum med køkken og stue har store vinduespartier, som hele eftermiddagen og aftenen vil give masser af sollys, direkte ind til denne herlige bolig. Velkommen til ejendommen som naturligvis byder på elevator til de forskellige etager. Hele opgangspartiet er en flot entré frem mod lejligheden. Indenfor byder lejligheden på det store, centrale leverum med køkken og stue, som det område der kalder til samling. Køkkenet er stilfuldt indpasset med hvide fronter og pladsen kan udnyttes helt fleksibelt. Fra den store stue er der udgang til lejlighedens altan. Her får du et ekstra uderum hvorfra livet med snakkende mennesker i gadebilledet fornemmes. De to soverum vender roligt og ugenert. Her får du et stort soveværelse med gode indretningsmuligheder samt et godt børneværelse eller kontor som det ekstra værelse. Det gode badeværelse fremstår stilfuldt med mørke, store klinker, stort skabsarrangement, stor bruseniche, gulvvarme og vaskesøjle.

Ejendommen på Frederiksgade og Telefontorvet som den samlede enhed, rummer et flot lejlighedskompleks. Overalt får du indbydende boliger, lyse, store lejligheder samt et rigtigt velfungerende miljø med flotte fællesområder i opgange, gården m.v.

Beliggenheden giver gåafstand til alt i Aarhus City idet alt i indkøb, spisesteder, specialforretninger m.v. er inden for få minutters gang. Med denne bolig får du tilmed masser af rum, lys og frihed med den højt placerede bolig. Kontakt danbolig for aftale om fremvisning.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2010
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2005
Ombygget	2019
Etage	4.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	80 m²

Faciliteter
Altan Elevator Husdyr

Økonomi
Kontantpris	4.198.000 kr.
Ejerudgift	3.708 kr.

Finansiering
Udbetaling	210.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	22.204 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	18.149 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering