Søndre Ringgade 10, 2. tv.
8000 Aarhus C

3.498.000 kr. 88 m² 3 rum
Kontantpris 3.498.000 kr.
Ejerudgift 3.530 kr.
Boligareal 88 m²
Rum 3
Energimærke

STOR FLOT LEJLIGHED - DELEVENLIG FOR 3

Velkommen til en lejlighed, der både byder på herskabelig charme og moderne komfort. Hver eneste kvadratmeter er optimalt udnyttet, hvilket giver en rummelig og indbydende bolig, hvor der er plads til både hverdag og gæster.

Beliggenheden er i top – kun få minutters gang fra det populære torvemarked på Ingerslevs Boulevard, hvor du finder et væld af friske, smagfulde og økologiske råvarer. Samtidig er der gode indkøbsmuligheder på Langenæs, og på cykel når du hurtigt både byens pulserende handelsliv, lystbådehavnen og den nærliggende badestrand. Du bor desuden tæt på Marselisskovene og Ceres Park – perfekte udflugtsmål året rundt. Busforbindelserne er også gode, bl.a. med nem adgang til Universitetet.

Lejligheden emmer af atmosfære og stil med originale plankegulve, dekorative stuklofter med rosetter og klassiske sprossevinduer. Den er løbende renoveret med stor respekt for den oprindelige stil, hvilket især opleves i de to smukke stuer en suite, hvor sydvendte vinduer lader lyset strømme ind. Den ene stue fungerer ideelt som spisestue med plads til et stort spisebord – perfekt til både hverdagsmiddage og gæstemiddage. Herfra er der adgang til en loggia som kan bruges som kontor, læsekrog eller noget helt tredje. Gennem en elegant skydedør træder du ind i boligens anden stue, hvor en hyggelig sofakrog kan indrettes.

Soveværelset er både roligt og rummeligt med plads til dobbeltseng og et stort garderobeskab. Boligen har desuden en lys og venlig fordelingsgang med stort spejl samt et nyere, lækkert badeværelse med separat bruseniche.

Køkkenet er praktisk indrettet og vender mod den rolige, lukkede gårdhave. Her er både god skabsplads og masser af bordplads – perfekt til fælles madlavning. Gårdhaven er et grønt åndehul med både græsplæne og hyggelige flisebelagte områder med bordebænkesæt – helt ideelt til sommerens måltider under åben himmel.

Lejligheden er en del af en veldrevet ejerforening med sund økonomi og gode fællesfaciliteter, herunder vaskeri.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1933
Etage	2.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	88 m²

Økonomi
Kontantpris	3.498.000 kr.
Ejerudgift	3.530 kr.

Finansiering
Udbetaling	175.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	18.581 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	15.187 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ung kvinde med hånd i lommen står ved glasdør og kigger i mobil

Nysgerrig på værdien af din egen bolig?

Der er fart på markedet mange steder. Med BoligSkøn kan du få ro på og se prislejet på din egen bolig. Du får svar med det samme – også hvis det bare er for sjov.

Prøv BoligSkøn