Kjeld Tolstrups Gade 20, 4. th.
8000 Aarhus C

4.198.000 kr. 82 m² 3 rum
Kontantpris 4.198.000 kr.
Ejerudgift 3.857 kr.
Boligareal 82 m²
Rum 3
Energimærke

Velindrettet lejlighed med altaner, to værelser og fælles taghave

Velkommen til Æggepakkeriet – et nyt og levende boligkvarter midt i Aarhus K, hvor byens historie smelter sammen med moderne arkitektur og urbant liv. På hjørnet af Carl Blochs Gade og Skovgaardsgade rejser Hjørnehuset sig som en nutidig fortolkning af det gamle æggepakkeri, der siden 1939 har præget området og nu danner rammen om et spændende boligprojekt med respekt for stedets sjæl.

Lejligheden på 4. sal byder på et stilrent udtryk, gennemtænkt indretning og materialer i høj kvalitet. Her får du en bolig, hvor funktionalitet og æstetik går hånd i hånd. Når du træder ind, mødes du af et lyst og indbydende alrum med integreret køkken, der fungerer som boligens naturlige samlingspunkt. Det moderne køkken er udført med corestone-bordplade, kvalitetsapparater og et elegant design, der indbyder til både madlavning og samvær. Fra alrummet er der adgang til en overdækket altan, hvor du kan nyde morgenkaffen i læ og få et blik ud over byens liv.

Boligen rummer desuden to gode værelser, som kan indrettes efter behov – hvad enten du ønsker soveværelse, kontor eller børneværelse. Det flotte badeværelse er indrettet med væghængt toilet med soft close, vaskesøjle og de samme eksklusive materialer som i køkkenet. Overalt er der gulvvarme, som giver en behagelig komfort og et ensartet, moderne udtryk.

Bygningen rummer i alt 40 ejerlejligheder samt kreative erhvervslokaler i stueetagen. Mellem bygningerne skabes grønne gårdrum, hvor du kan møde dine naboer eller nyde en stille stund i solen. Øverst på bygningen finder du den store, fælles taghave, hvor beboerne kan samles og nyde udsigten over Aarhus og den lave aftensol.

Beliggenheden i Aarhus K giver dig det bedste af to verdener – her bor du midt i byen, tæt på Godsbanens kreative miljø, Aarhus Å, Den Grønne Kile og den pulserende bymidte med caféer, restauranter, butikker og kulturliv. Samtidig er der kun få minutters gang til banegården og byens grønne åndehuller.

Kort sagt får du her en bolig, der kombinerer arkitektonisk kvalitet, historisk karakter og moderne komfort – et hjem, hvor livet leves i hjertet af Aarhus.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2015
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2020
Etage	4.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	82 m²

Faciliteter
Altan Elevator Husdyr

Økonomi
Kontantpris	4.198.000 kr.
Ejerudgift	3.857 kr.

Finansiering
Udbetaling	210.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	22.256 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	18.191 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering