Åhusene 9, 9. 1.
8000 Aarhus C

4.850.000 kr. 92 m² 3 rum
Kontantpris 4.850.000 kr.
Ejerudgift 4.855 kr.
Boligareal 92 m²
Rum 3
Energimærke

Unik penthouselejlighed i Åhusene med syd- og vestvendt tagterrasse

På toppen af Åhusene venter denne enestående penthouselejlighed – et hjem, hvor arkitektur, lys og udsigt smelter sammen i en elegant helhed. Her bor du i et moderne, prisvindende byggeri med en bolig, der emmer af ro, raffinement og gennemtænkt design. Lejligheden breder sig over to etager og byder på både altan og en helt privat tagterrasse, der giver en unik fornemmelse af frihed midt i byen.

Entréen sætter tonen fra første skridt: lyse overflader, rene linjer og en fornem rumfornemmelse. Her er praktisk plads til overtøj, og i forlængelse ligger et elegant gæstebadeværelse med bruseniche – udført i moderne materialer og lyse klinker. Køkken-alrummet og stuen udgør boligens naturlige samlingspunkt. Rummet er åbent og luftigt med store vinduespartier, der trækker himlen og byens lys indenfor. Køkkenet er stilrent med grebsfrie fronter, hvid bordplade og integrerede hvidevarer – et elegant udtryk, der smelter harmonisk sammen med resten af indretningen. Her er plads til både det store middagsbord og en indbydende sofazone, hvor du kan nyde den smukke vestvendte udsigt. Fra stuen er der udgang til altanen, hvor aftensolen skaber en varm og rolig stemning.

Soveafdelingen ligger adskilt og indrettet med fokus på komfort og funktionalitet. Det rummelige soveværelse har indbyggede skabe og adgang til et eksklusivt badeværelse med vaskesøjle og integreret opbevaring – et rum, der forener æstetik og anvendelighed på fineste vis. Ønskes et ekstra værelse, kan stuen nemt opdeles, uden at kompromittere den åbne atmosfære. Fra entréen fører en smuk trappe op til lejlighedens mest spektakulære element – den syd- og vestvendte tagterrasse. Her åbner hjemmet sig mod himlen med et helt privat frirum, komplet med udekøkken, depot og rigelig plads til både loungemiljø og spiseområde. Udsigten er åben og ugeneret, og terrassen fungerer som en naturlig forlængelse af boligen – et sted til ro, selskab og de stille øjeblikke under åben himmel.

Åhusene er kendetegnet ved sin moderne arkitektur og attraktive beliggenhed direkte ved Aarhus Å. Her har du adgang til fælles grønne opholdsarealer, cykelparkering, store depotrum og mulighed for leje af parkeringsplads i den sikre parkeringskælder. Alt ligger inden for gåafstand – dagligvarebutikker, hyggelige caféer, studiesteder og kulturinstitutioner som Godsbanen, ARoS og Musikhuset.

Dette er en bolig for dig, der ønsker det bedste fra to verdener – den urbane puls og den private fred. En unik penthouse på toppen af Åhusene, hvor udsigten, lyset og materialerne tilsammen skaber et hjem i særklasse.

Kontakt danbolig for en eksklusiv fremvisning – og oplev livet på toppen af Aarhus.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2014
Etage	9.
Rum	3
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	92 m²

Faciliteter
Altan Elevator Husdyr Terrasse

Økonomi
Kontantpris	4.850.000 kr.
Ejerudgift	4.855 kr.

Finansiering
Udbetaling	245.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	25.674 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	20.986 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering