Vestre Ringgade 56, 3. th.
8000 Aarhus C

2.398.000 kr. 77 m² 3 rum
Kontantpris 2.398.000 kr.
Ejerudgift 3.169 kr.
Boligareal 77 m²
Rum 3
Energimærke

Charmerende og delevenlig lejlighed med to altaner og ekstra loftsværelse

Velkommen til Vestre Ringgade 56, 3. th. – en indbydende og veldisponeret lejlighed, hvor charme, lys og beliggenhed går op i en højere enhed. Her får du en bolig, der både egner sig perfekt som delelejlighed, til parret, den studerende eller den, der bare drømmer om at bo midt i Aarhus med alt lige uden for døren.

Lejligheden byder på en varm og imødekommende atmosfære fra det øjeblik, du træder ind. Entréen fungerer som boligens naturlige fordelingsgang med god plads til sko og overtøj. Herfra åbner dørene sig til en lys og rummelig stue, der med sin høje loftshøjde og store vinduespartier fremstår utrolig indbydende. Her er der rigelig plads til både sofa- og spiseafdeling, og rummet indbyder til hyggelige aftener med venner eller rolige stunder med udsigt over byens tage. Fra stuen er der direkte adgang til en vestvendt altan, hvor du kan nyde solen, en kop kaffe og kigget ud over Vestre Ringgade. Soveværelset ligger roligt mod gården og har god plads til garderobeskabe og et stort vindue, der lukker masser af lys ind. Herfra er der udgang til lejlighedens anden altan – en lille oase med udsigt til den grønne og fredelige fælleshave, hvor man kan nyde sommermorgenerne i ro og fred. Køkkenet er pænt og velholdt med kig mod gården og god arbejdsplads til hverdagens madlavning. Badeværelset fremstår ligeledes lyst og funktionelt med separat bruseniche og en velholdt stil, der matcher resten af lejligheden.

Som en ekstra bonus hører der til lejligheden et loftsværelse med fælles køkken og bad, som i dag er udlejet for kr. 2.500 pr. måned inkl. forbrug. Værelset kan opsiges med én måneds varsel, og den nye ejer har derfor mulighed for enten at videreføre lejemålet som en attraktiv indtægt eller selv benytte rummet som kontor, gæsteværelse eller hobbyrum.

Beliggenheden taler næsten for sig selv. På Vestre Ringgade bor du med Aarhus BSS, Universitetsparken, Den Gamle By og Botanisk Have inden for kort cykelafstand. Derudover når du hurtigt både Latinerkvarteret, Strøget, Magasin, Bruuns Galleri, Musikhuset og ARoS – alt det, der gør Aarhus til en levende og inspirerende by at bo i. Samtidig får du en rolig baggård med grønne omgivelser og endda mulighed for gratis parkering – en sjælden luksus midt i byen.

Kort sagt får du her en charmerende og delevenlig lejlighed, der kombinerer byliv, hygge og funktionalitet på bedste vis. Med to altaner, masser af lys, højt til loftet og et ekstra loftsværelse med mange muligheder, er denne bolig noget helt særligt.

danbolig byder velkommen indenfor – her får du en lejlighed, der både føles som hjem og byliv i ét.